Ni Gràcia ni Sants: aquest és el barri més econòmic de Barcelona per comprar una vivenda al 2025
Segons les últimes estadístiques d'Idealista, en aquesta zona es poden trobar pisos amb preus que oscil·len entre els 50.000 i els 55.000 euros
On es construeix la vivenda pública a Barcelona: així serà la ciutat d'aquí a 25 anys
Noticias relacionadas
A un mercat immobiliari cada cop més restrictiu, on l'accés a una vivenda digna a Barcelona s'ha convertit en una autèntica odissea per a gran part de la població, encara hi ha excepcions que desafien la tendència general.
Barcelona
Segons dades publicades pel portal immobiliari Idealista, el barri de Ciutat Meridiana, al districte de Nou Barris, es posiciona com el més econòmic per adquirir vivenda a la capital catalana el 2025.
Ciutat Meridiana, l'opció més assequible en una ciutat inabastable
Mentre que el preu mitjà del metre quadrat a Barcelona supera els 4.800 euros, segons les últimes estadístiques, a Ciutat Meridiana es poden trobar pisos amb preus que oscil·len entre els 50.000 i els 55.000 euros.
Això suposa un cost fins a un 80% inferior al de barris cèntrics com l'Eixample o zones exclusives com Sarrià-Sant Gervasi, consolidant el seu estatus com el barri més barat de la ciutat.
Bloques de pisos en Ciutat Meridiana / ARCHIVO
Aquesta notable diferència de preus converteix Ciutat Meridiana en una rara oportunitat dins del panorama immobiliari barceloní. En una ciutat on els sous no acompanyen al cost de vida i on la joventut s'enfronta a enormes barreres per independitzar-se, trobar opcions per sota dels 60.000 euros és, senzillament, insòlit.
De barri marginat a zona amb potencial
Històricament considerat un dels barris més humils de Barcelona, Ciutat Meridiana arrossega una imatge estigmatitzada. No obstant això, en els últims anys ha registrat milloraments significatius en infraestructures, serveis i connectivitat, gràcies a projectes de rehabilitació urbana impulsats per l'Ajuntament i la pressió veïnal.
Bloc de vivendes a Ciutat Meridiana de Barcelona
Aquests millores han incrementat el seu atractiu no només per a aquells que busquen una primera vivenda, sinó també per a petits inversors interessats en zones amb potencial de revalorització.
La demanda de lloguer a Barcelona continua en nivells molt alts, i oferir propietats a preus més competitius en barris perifèrics pot representar una estratègia de rendibilitat a mitjà i llarg termini.
Una alternativa per resistir l'expulsió urbana
Amb l'increment imparable del preu de la vivenda en la majoria de barris barcelonins, moltes famílies nascudes i criades a la ciutat es veuen obligades a mirar cap a fora —a municipis colindants on, irònicament, els preus també han començat a pujar per efecte d'aquesta pressió immobiliària.
En aquest context, Ciutat Meridiana emergeix com una alternativa real i urbana per a qui no volen renunciar a viure a Barcelona però tampoc poden assumir una hipoteca desmesurada.
Vegetació arrasada a Ciutat Meridiana
La possibilitat d'adquirir vivenda a baix cost i destinar part del pressupost a reformes obre una finestra per personalitzar l'immoble i augmentar el seu valor al mercat.
Recomanacions abans de comprar
Encara que la zona presenta clarobscurs associats a la seva història urbanística, l'informe de Idealista subratlla que, amb un anàlisi detallat i l'assessorament adequat, invertir a Ciutat Meridiana pot representar una oportunitat única en una ciutat que expulsa la seva pròpia població per la via del mercat.
Com sempre, es recomana comptar amb suport professional abans de prendre qualsevol decisió de compra o inversió immobiliària, i considerar tots els factors —econòmics, socials i urbanístics— que intervenen en una operació d'aquest tipus.
*Aquest article ha estat traduït automàticament fent servir intel·ligència artificial
