La competència pel lloguer a Barcelona s'intensifica: un 35 % més d'interessats per anunci.

La tensió va en augment: la recerca d'habitatge en lloguer a Barcelona s'ha tornat encara més impossible, segons les dades del portal immobiliari idealista.

Durant el quart trimestre de 2024, el nombre d'interessats en cada anunci de lloguer a la capital catalana va créixer un 35 % respecte al mateix període de l'any anterior.

Els juristes adverteixen: la regulació de lloguer temporal a Barcelona desencadenarà una onada de demandes

D'octubre a desembre, cada anunci publicat va rebre una mitjana de 54 contactes, reflectint l'increment de la pressió en el mercat.

Increment generalitzat a Espanya

En el conjunt d'Espanya, el creixement de la competència també ha estat notable, amb un increment del 20 % en el nombre de persones que competeixen per cada lloguer i una mitjana de 30 contactes per anunci.

El portaveu d'idealista, Francisco Iñareta, va destacar que “l'estat d'ansietat i emergència s'ha instal·lat en el lloguer espanyol”, i que el principal problema ja no és només el preu, sinó l'augment de la competència entre famílies.

Òscar Gil Coy Barcelona

La ‘impossibilitat’ d'accedir a l'habitatge, radiografia d'un problema que creix a Barcelona

“La manca d'oferta no només fa pujar els preus, sinó que provoca que els propietaris tinguin desenes de perfils entre els quals triar i sempre es decantin per aquells que els ofereixen major seguretat. Això exclou a un gran percentatge de famílies que necessiten un habitatge en lloguer”, va assenyalar Iñareta.

Les ciutats amb major increment de competència

Entre les grans ciutats espanyoles, Bilbao lidera l'increment de la competència per un pis de lloguer, amb un increment del 47 %, seguit de Barcelona (35 %), Palma (28 %), Sevilla (23 %), Alicante (13 %), San Sebastián (7 %) i Madrid (5 %).

D'altra banda, algunes capitals de província han registrat un creixement exponencial en la demanda. A Terol, el volum de famílies interessades es va disparar un 195 %, mentre que Valladolid (114 %), Lleida (113 %) i Jaén (105 %) també van veure com la competència per un lloguer es duplicava.

*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial