Un fondo alemán ultima la compra de la futura sede de Amazon en el 22@

Amazon pisa el acelerador en Barcelona. El gigante del ecommerce está ultimando la compra de su futura sede en el distrito del 22@ por unos 67 millones de euros, aproximadamente. El gigante tecnológico quiere ampliar hasta 7.000 metros cuadrados más sus oficinas en la Ciudad Condal, que se sumarán a las que ya tiene contratadas en el edificio Luxa Silver.

El bloque, ubicado en el número 36 de la calle Tánger, cuenta con 8.400 metros cuadrados de superficie y más de 900 metros cuadrados de zonas verdes y espacios exteriores. El inmueble fue el primero del 22@ en contar con la certificación de sostenibilidad Well Gold y fue diseñado por el estudio barcelonés de arquitectura Batlle i Roig.

67 MILLONES DE EUROS

En 2017, la compañía firmó con Grupo Castellví y los fondos inmobiliarios Stoneweg y 1810 Capital Investments el alquiler de 11.000 metros cuadrados de oficinas en el complejo Luxa. En ese activo se instaló la sede de Amazon para España y supuso la mayor operación inmobiliaria de Cataluña de los últimos diez años.

Con la compra del activo de la calle Tánger, el fondo alemán Kanam se posiciona como una de las principales compañías para hacerse con una cartera de cinco edificios alquilados por la Generalitat por 260 millones de euros, propiedad de la aseguradora AXA.

CONTRATACIONES EN EL 22@

El 22@ cuenta con un 16% de stock de oficinas disponibles y el año pasado, durante la pandemia, logró copar un 21% de las contrataciones. En el primer trimestre de 2021 alcanzó el 18%, mientras que actualmente la tasa de disponibilidad en el distrito se sitúa en 6,7%.

Durante este 2021 se han cerrado operaciones de alquiler por 138.000 metros cuadrados en Barcelona, lo que supone un incremento del 51,6% respecto a los 91.000 metros cuadrados del mismo periodo de 2020, según datos de Cushman&Wakefield (C&W).