Edificios del barrio de Ciutat Meridiana, una de las zonas donde se actuará en el Pla de Barris 2025-28 del Ayuntamiento
Ciutat Meridiana y Pedralbes, los barrios de Barcelona donde más se encarece el alquiler: de la zona más 'humilde' a la más cara
Según los datos del Incasòl, Les Corts es el distrito que registra una mayor subida de los precios
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El precio del alquiler ha crecido de manera generalizada en toda Barcelona, aunque hay dos barrios muy diferentes entre sí que registran las mayores subidas: Ciutat Meridiana, históricamente una de las zonas más humildes de la ciudad, y Pedralbes, el área más cara.
Según los últimos datos publicados por el Institut Català del Sòl (Incasòl), correspondientes al tercer trimestre de 2025, el barrio más caro de Barcelona es, a su vez, el que más se ha encarecido.
Respecto al periodo anterior, Pedralbes incrementó su precio en 369,60 euros de más, hasta llegar a los 2.119,12 euros mensuales.
Por otro lado, Ciutat Meridiana, el quinto barrio más barato de la ciudad, encareció su precio 274,44 euros, más del 50%, hasta llegar a los 811,53 euros mensuales.
Les Corts, donde más ha subido el precio
Pese al incremento destacado de Pedralbes y Ciutat Meridiana, el distrito que más ha aumentado su precio es Les Corts, que se sitúa casi un 5% de un trimestre a otro con 1.322,43 euros.
A su vez, Sant Andreu y Ciutat Vella son los únicos que han rebajado su renta.
Bloques de pisos en Barcelona / EUROPA PRESS
Dónde se firman más contratos
Los datos del Incasòl revelan, además del precio de los arrendamientos, cuántos contratos se firmaron de julio a septiembre.
A partir de cálculos extraídos de las finanzas, el instituto recoge que el Eixample es donde se han acordado más alquileres, con 1.514 contratos, seguido de Sarrià-Sant Gervasi con 957 contratos y Sant Martí con 899 contratos.
Les Corts (409) y Nou Barris (441) se encuentran en la cola.
Reloj de la Torre del Rellotge de la plaza de la Vila de Gràcia Barcelona
Por barrios, la Vila de Gràcia (423), Sant Gervasi-Galvany (335) y la Nova Esquerra de l'Eixample (326) son las zonas con más contratos.
Mientras que Vallbona (2), La Clota (2) y Torre Baró (1) son los que menos contratos registraron.
Inflación
El Departament de Territori atribuye el incremento del alquiler en la capital catalana y el resto de zonas tensionadas a la inflación.
Según la consellera al frente de la cartera, Sílvia Paneque, los precios "se han reducido de forma acumulada un 3,3% en la ciudad de Barcelona” mientras la inflación en Catalunya ha aumentado en Catalunya un 3,1%.
