El mercado de oficinas resucita en Barcelona: la inversión se dispara un 47% y reactiva el distrito 22@
Éxito en el 22@: el distrito tecnológico concentra el 43% de la contratación de oficinas de Barcelona en 2025
En este sentido, también se ha destacado la reducción de la disponibilidad de las mismas, que se sitúa en el 18,55% con una tendencia descendiente para los próximos años
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El distrito 22@ concentró el 43% de la contratación de oficinas en Barcelona en 2025, con un total de 137.000 metros cuadrados, el doble que en 2024 y el triple que en 2023, según un informe elaborado por Cushman & Wakefield.
En esta línea, el estudio destaca la reducción de la disponibilidad, que se sitúa en el 18,55% y con previsión de ir bajando hasta niveles de un solo dígito entre 2028 y 2029.
La demanda se concentra en espacios de "alta calidad", mientras que el formato plug & play --oficinas amuebladas y con infraestructura tecnológica-- representó el 45% de las operaciones.
Edificio de oficinas en el número 122 de la calle Llull en el 22@ de Barcelona
Peso de las tecnológicas
Por sectores, las empresas de tecnología de la información y telecomunicaciones mantienen un peso relevante, aunque crecen ámbitos como la inteligencia artificial, la ciberseguridad, los videojuegos y las ciencias de la vida.
"El distrito tiene la oportunidad de seguir evolucionando como un entorno urbano completo, donde la conectividad, la disponibilidad de vivienda y la calidad de los servicios serán factores clave", ha afirmado el presidente de la Comisión de Urbanismo y Territorio del 22@Netowrk Barcelona, Javier Bernades.
