La presidenta de Hàbitat3, Carme Trilla, en una visita a la promoción de pisos de alquiler social en la Illa Sibèria del Poblenou de Barcelona Barcelona
Hàbitat3 se lanza a la 'caza' de solares en la Gran Barcelona para levantar pisos sociales
La fundación de Carme Trilla se junta con entidades sociales para recuperar los suelos que los ayuntamientos no han presentado a los concursos del plan de vivienda de la Generalitat
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La Fundació Hàbitat3, la entidad social que en febrero de 2025 compró la Casa Orsola junto al Ayuntamiento de Barcelona, trabaja para rescatar los solares de los municipios que se han quedado fuera del gran plan de vivienda de Salvador Illa.
Al frente se encuentra la experta en políticas de vivienda Carme Trilla que, en declaraciones a Metrópoli, explica que la fundación no ha podido optar a ninguna de las promociones del proyecto de la Generalitat porque no tiene suficiente capacidad para abordar tantas a la vez.
No obstante, el objetivo de la entidad son los solares que han quedado fuera de los concursos, para los cuales ya se ha anunciado una primera macrolicitación y se ha lanzado la segunda convocatoria de suelo público para estudiar cuáles son susceptibles de acoger vivienda social.
“Estamos en conversaciones con muchos ayuntamientos para recuperar los suelos que no han ido a estos concursos, ya sea a través del formato de licitación o mediante la adjudicación directa”, afirma Trilla.
Presidente de Hàbitat3, Carme Trilla, en una visita a la promoción de pisos de alquiler social en la Illa Sibèria del Poblenou de Barcelona Barcelona
Precisamente, el pasado 10 de abril, el Ayuntamiento de Sabadell cedió seis solares a la Coordinadora de Fundaciones de Vivienda Social (Cohabitac), donde está integrada Hàbitat3, para la construcción de más de 120 pisos de alquiler a precio asequible.
![Acto de presentación del acuerdo en Sabadell](["https:\/\/a2.elespanol.com\/metropoliabierta\/2026\/04\/10\/actualidad\/1003742750253_15947508_320x180.jpg"])
Trilla, que también es la presidenta de esta asociación, asegura que muchos municipios están preocupados por la crisis actual de vivienda y defiende que "cualquier fórmula para aumentar el parque público y protegido de vivienda es válida".
Gestión de alquileres a promotoras
La principal arma de Hàbitat3 para sumar más pisos sociales es la construcción mediante derechos de superficie, es decir, la cesión de suelo público durante un tiempo determinado.
A través de convenios con varias promotoras privadas, la entidad ha logrado delegar la construcción de los inmuebles con la particularidad de que será Hàbitat3 la que administre los alquileres sociales.
Ejemplo de ello es la promoción de la Illa Sibèria en el Poblenou, una de las primeras en incorporar esta modalidad.
Promoción de pisos de alquiler social en la Illa Sibèria del Poblenou de Barcelona Barcelona
En 2019, la empresa privada Coyoacan Invest S.L, del empresario y expresidente ejecutivo de Mediapro, Jaume Roures, adquirió los derechos del solar propiedad del Ayuntamiento de Barcelona en la calle Badajoz, número 11, durante 75 años.
Mientras la empresa de Roures se ha encargado de levantar los pisos, será Hàbitat3 la que se ocupe de los alquileres.
En total, serán 30 viviendas para vecinos del Registro de Solicitantes de Viviendas con Protección Oficial y 12 para entidades sociales, de los cuales uno se lo quedará la de Trilla para destinarlo a personas en situación de emergencia habitacional.
El negocio de Roures con Hàbitat3
Además de la Illa Sibèria, Roures tiene otros proyectos en marcha con Hàbitat3.
Este verano, se entregarán las llaves de los 36 apartamentos del Gimnàs Social Sant Pau, en la Ronda de Sant Pau, también construidos por Coyoacan para su posterior gestión por parte de Hàbitat3.
Por otro lado, fuentes de la compañía de Roures añaden a Metrópoli que han comprado 272 pisos al banco BBVA para hacerlos de alquiler social, que también serán llevados por la fundación de Trilla.
Fundador de Mediapro y representante de Coyoacan, Jaume Roures, en la promoción de pisos de alquiler social en la Illa Sibèria del Poblenou de Barcelona Barcelona
Acuerdo con Metropolitan House
Hàbitat3 colabora asimismo con la compañía de Rafael Angulo, Metropolitan House, que tiene más de 40 años de experiencia en la construcción de vivienda de protección oficial en el área metropolitana.
La empresa es una de las ocho que se han presentado al primer concurso de vivienda del Govern y, en caso de ganarlo, sería Hàbitat3 la encargada final de los alquileres asequibles.
Fuera de la capital catalana, Hàbitat3 ha promovido junto con la Fundació Família i Benestar 130 viviendas en el Prat de Llobregat y, nuevamente, será la conocida entidad la que pase a gestionar los alquileres posteriormente.
