Vista aérea de la Zona Franca / CZF
Un estudio asegura que la crisis de la vivienda afecta a la competitividad de las pymes en mercados tensionados como Barcelona
PIMEC, los API, constructores y administradores de fincas piden más vivienda asequible y mejor conectividad para impulsar la contratación de las empresas
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La vivienda ya no es solo un problema social. Un estudio realizado por el Observatorio de la asociación Petites i Mitjanes Empreses de Catalunya (Pimec) ha puesto de relieve cómo la emergencia habitacional pone en peligro la competitividad del sector económico, especialmente en los mercados tensionados como Barcelona.
El informe Vivienda, movilidad y competitividad de las pymes. Impacto sobre la contratación, los costes laborales y el crecimiento empresarial en Catalunya, presentado este miércoles, concluye que la crisis dificulta a las pymes a cubrir vacantes presenciales y con salarios anuales inferiores a 35.000 euros destinadas, sobre todo, a jóvenes.
Dificultades para contratar
Según ha explicado Oriol Amat, autor del estudio, existe una correlación positiva entre los precios de la vivienda y los gastos de personal.
Además, el 63% de las empresas encuestadas admiten que tienen dificultades para contratar y el 75% afirman que tardan más tiempo en cubrir las plazas que hace dos años.
Antonio Cañete, presidente de Pimec, en la presentación del estudio sobre vivienda y su impacto sobre la economía
Los técnicos cualificados son los más difíciles de encontrar, seguidos de los administrativos y comerciales, profesionales de oficios y operarios.
En conjunto, el 88% de las vacantes que cuestan cubrir tienen salarios de menos de 35.000 euros anuales y el 82% son presenciales.
Siete de cada diez compañías encuestadas matizan que la mayor dificultad se debe a que no encuentran a nadie con ese perfil, un factor que el informe atribuye a la movilidad.
Se frena el crecimiento
Todas estas cuestiones hacen que las empresas frenen su crecimiento, ha apuntado el estudio.
Un 28% de las encuestadas deciden no aumentar la plantilla, el 16% retrasan los proyectos, el 14% rechazan abrir un nuevo centro y el 10% optan por cambiar de planes.
Así, una de cada dos pymes renuncia al crecimiento.
Imagen del polígono alimentario Mercabarna, en Barcelona
Más vivienda asequible
Desde Pimec, han pedido más vivienda asequible y una mejor conectividad para paliar los efectos negativos sobre el sector económico.
Entre las acciones que han recomendado, se encuentran el impulso de la vivienda asequible en zonas donde hay actividad económica, mejorar el transporte hacia los polígonos y una solución a la emergencia habitacional que integre vivienda, movilidad y actividad económica.
Pacto transversal
Los representantes de Pimec junto con los Agents de la Propietat Immobiliària (API) de Catalunya, el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida y el gremi de Constructors d’obres de Barcelona i Comarques, han reclamado un pacto transversal por la vivienda que trascienda los colores políticos.
El presidente de Pimec, Antonio Cañete, ha reclamado un pacto donde se estudie el impacto de la crisis habitacional sobre las empresas, los trabajadores y la competitividad.
Montserrat Junyent, presidenta del COAPI de Barcelona, en una intervención en PIMEC
La presidenta de los API, Montserrat Junyent, ha coincidido en que las administraciones están enfocando el problema de la vivienda incorrectamente, sin ajustarse a la realidad y que se ve como “una herramienta de intercambio permanente de votos”.
Por su parte, el presidente de los administradores de fincas, Lorenzo Ignacio Viñas, ha añadido que la vivienda afecta a la salud mental de los trabajadores, ya que muchos deben irse de Barcelona, con los problemas de transporte que ello acarrea.
