Barcelona tiene 1.107 pisos ocupados ilegalmente. El dato es del propio Ayuntamiento de Barcelona y está incluido en el balance final del censo de viviendas vacías llevado a cabo el mandato pasado y cuyas conclusiones están fechadas el pasado 4 de marzo, dos meses y medio antes de las elecciones municipales del 26 de mayo. El informe indica que en la capital catalana hay 10.052 casas sin habitar, un 1,22% del total. La cifra es algo menor de la que dio el concejal de vivienda, Josep Maria Montaner, en marzo de 2018. Montaner cifró en unos 13.000 los pisos vacíos.
A lo largo de más de dos años, los observadores municipales han visitado 103.864 pisos de las 825.677 que hay en la ciudad, es decir el 12,6%. Los equipos eligieron las viviendas sin o con un bajo consumo de agua, aquellas en las que no había nadie empadronado y las que eran de una entidad financiera. Del total de apartamentos visitados, además de los apartamentos 10.052 vacíos, en otros 71.579 vive gente, 13.852 están destinados a otros usos, en 3.655 casas los técnicos del Ayuntamiento no pudieron acceder y en 201 no se pudo determinar la ocupación, según los datos municipales.
NOU BARRIS, EL DISTRITO CON MÁS OCUPACIONES
Los 1.107 viviendas ocupadas ilegalmente se encuentran clasificadas dentro de las 13.852 casas que no se utilizan como domicilio habitual. Según el Ayuntamiento de Barcelona, el distrito con más pisos en los que vive alguien sin ser propietario o sin ningún tipo de contrato es Nou Barris (309). Tras esta zona, la más pobre de la ciudad, se sitúa Sants-Montjuïc (190), Sant Martí (138), Ciutat Vella (129), Horta-Guinardó (121), Sant Andreu (114), Gràcia (51) Eixample (50), Les Corts (cuatro) y Sarrià-Sant Gervasi (uno). Desde el departamento de prensa del Ayuntamiento se advierte que el mercado inmobiliario experimenta cambios y que los datos que recoge el censo podrían haber sufrido ahora modificaciones.
Un piso en alquiler en Barcelona / EFE
El resto de los 13.852 pisos que no son domicilios habituales son empresas u oficinas (5.798), segunda residencia (1.954), pisos en reformas (1.536), domicilios temporales (977), viviendas de uso turístico ilegal (881), pisos de estudiantes (527), casas de propietarios ausentes temporalmente (451), hoteles o pensiones (238), viviendas alquiladas por habitaciones (68) y trasteros (47). Otros 248 domicilios funcionan como centros religiosos, antiguas porterías o almacenes, dice el censo elaborado por el Ayuntamiento de Barcelona. En el caso de los 881 pisos turísticos ilegales, los observadores han informado al departamento municipal correspondiente por si procede alguna sanción. La mayoría de las viviendas turísticas se concentran en Ciutat Vella (227), Eixample (227), Gràcia (156) y Sants-Montjuïc (146).
EL EIXAMPLE, LA ZONA CON MÁS PISOS VACÍOS
El censo municipal subraya que en la ciudad hay 10.052 pisos vacíos. El Eixample, la zona de Barcelona con una mayor densidad de población, es el distrito con más viviendas vacías (1.883). Tras el Eixample, los distritos con más pisos cerrados son Sant Martí (1.313), Horta-Guinardó (1.199), Sants-Montjuïc (1.128), Nou Barris (1.065), Ciutat Vella (981), Gràcia (859), Sant Andreu (694), Sarrià-Sant Gervasi (655) y Les Corts (275). En ninguno de los distritos el número de viviendas vacías llega al 2,5% sobre el total del parque de viviendas del distrito. Ciutat Vella es el distrito con el mayor porcentaje de desocupación (1,70%), mientras que Sarrià-Sant Gervasi (0,84%) y Les Corts (0,67) son los que tienen una menor tasa de desocupación. La mayoría de viviendas vacías lleva menos de un año sin residentes.
El estudio llevado a cabo por el Ayuntamiento de Barcelona también subraya que el 35,8% de los edificios inspeccionados no tiene ascensor, mientras que la entrada no es accesible en el 69,8% de los inmuebles visitados. El Ayuntamiento de Barcelona está elaborando el Pla de accesibilidad universal para los años 2018-2026 que ahora se encuentra en la fases de diagnosis. El censo también desvela que un 3,4% de los bloques se encuentra en mal estado. Según el consistorio, la accesibilidad y el buen estado de los edificios son dos elementos claves para garantizar el bienestar y la igualdad de condiciones entre los barrios y los distintos colectivos de la ciudad.