Este año el precio de la vivienda de segunda mano ha caído un 2,5% y se ha situado en los 4.115 euros por metro cuadrado en Barcelona, de acuerdo con el portal inmobiliario Idealista. Esta caída significa que los precios son un 3,8% más bajos que el máximo registrado en setiembre de 2018. Idealista también ha señalado que únicamente el distrito de Nou Barris ha registrado precios más elevados que un año atrás (3,4%). En cambio, el resto de distritos cuentan con importes inferiores.
La mayor caída se ha producido en Gràcia (-5,6 %), seguido de Horta-Guinardó (-3,7 %), Eixample (-2,7 %), Sants-Montjuïc (-2,2 %), Sant Martí (-1,8 %), Ciutat Vella (-1 %), Les Corts (-0,8 %) y Sarrià-Sant Gervasi (-0,7 %). Los importes más altos en Barcelona se encuentran en el distrito de Sarrià Sant Gervasi (5.362 euros por metro cuadrado), en Les Corts (4.763 euros/ metro cuadrado) y Eixample (4.632 euros/metro cuadrado).
NOU BARRIS
En el otro extremo está Nou Barris (2.591 euros/metro cuadrado), el único distrito de Barcelona por debajo de los 3.000 euros. Le siguen Horta Guinardò (3.080 euros/metros cuadrado) y Sant Andreu (3.261 euros).
Según el informe, el barrio más exclusivo de la ciudad es el de Diagonal Mar y Front Marítim de Poblenou con 6.892 euros/m2, seguido de Les Tres Torres, con 6.460 euros/m2 y Pedralbes, con 6.197 euros/m2.
EL BARIO MÁS ECONÓMICO
El barrio más barato es el de Ciutat Meridiana-Torre Bagó-Vallbona con 1.727 euros que, junto a Trinitat Vella con 1.926 euros/m2 son los dos únicos barrios con precios inferiores a los 2.000 euros/m2.
En el conjunto de la provincia de Barcelona, los precios han subido un 3,2 % en los últimos doce meses, hasta los 2.693 euros/m2, mientras el incremento en Cataluña ha sido del 4,7 %, 2.281 euros/m2.