El Corte Inglés de Francesc Macià se convertirá en un bloque de oficinas. El Ayuntamiento de Barcelona acaba de conceder a Mersan Assets Manegement la licencia de obras mayores para transformar un edificio de usos comerciales en otro para oficinas, subraya el consistorio en la comisión de gobierno del 16 de junio [ver aquí, punto 19]. El inmueble se encuentra en la avenida de la Diagonal, 471-473, al lado de la plaza de Francesc Macià.
El Corte Inglés de Francesc Macià cerró las puertas en enero de 2021. El nuevo edificio tendrá las oficinas entre las plantas primera y quinta, y siete locales comerciales, dos de ellos con dúplex. La reforma de la finca convertirá la planta subterránea -2 en un espacio para 44 plazas de moto, 236 para bicicleta y armarios para 60 patinetes. En las plantas -3 y -4, que no se incluyen en la licencia, se crearán otras 215 plazas para coches y otras 26 para moto. La superficie total construida será de 29.734,65 m2.
El edificio, que cuenta con una superficie total de más de 34.000 metros cuadrados, destinará unos 20.000 metros cuadrados a oficinas y unos 2.500 a locales comerciales. El Ayuntamiento había aprobado el cambio de usos del edificio en una comisión de gobierno de mediados de 2020.
El edificio de El Corte Inglés de Francesc Macià visto desde la calle de Villarroel / METRÓPOLI
LA REFORMA CUESTA 22 MILLONES DE EUROS
La remodelación del antiguo centro comercial en oficinas comportará a Mersan una inversión de 22 millones de euros que se sumarán a los 152,5 millones que la empresa pagó a El Corte Inglés por la compra. El centro cerró definitivamente el 16 de enero de 2021. El visto bueno del Ayuntamiento al proyecto comportó una Modificación del Plan General Metropolitano del Eixample (MPGM).
Mersan dispone ahora de 12 meses para dar inicio a las obras y un año y medio para tener terminados los trabajos. Antes de empezar la transformación, la empresa deberá comunicarlo formalmente al Ayuntamiento, dar cumplimiento a distintas formalidades que establece el consistorio en la licencia de obras mayores, como las licencias de ocupación del espacio público o la colocación de andamios que dependen del distrito del Eixample. La licencia tiene un coste de 147.483,86 euros de la tasa por servicios urbanísticos.
El edificio de El Corte Inglés de Francesc Macià, pendiente de iniciar su conversión en oficinas / METRÓPOLI
SOLO QUEDA LA ESTRUCTURA DE HORMIGÓN
Como se puede ver en las imágenes que acompañan este información, el edificio, que hace esquina con las calles de Villarroel y Buenos Aires, ya no cuenta con la fachada de cristales y metal característica del centro comercial y solo se mantiene de pie la estructura de la finca envuelta con una gran red para evitar la caída de objetos. El recinto también está vallado y con cámaras de videovigilancia para evitar que entre alguien.