Bloc Papallona
Presión contra el fondo buitre NAD: un manifiesto con 1.500 firmas exige frenar la especulación en Barcelona
El Sindicat d'Habitatge Socialista de Catalunya, apoyado por figuras de la cultura como Isabel Coixet o David Verdaguer, exige al Ayuntamiento y a la Generalitat que intervengan de urgencia para frenar el acoso de la empresa y paralizar la transformación de viviendas tradicionales en rentables pisos compartidos
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El Sindicat d'Habitatge Socialista de Catalunya (SHSC) ha presentado este miércoles, 3 de junio, un manifiesto respaldado por 1.500 firmas con el objetivo de forzar al Ayuntamiento de Barcelona y a la Generalitat a intervenir de urgencia ante las prácticas del fondo de inversión New Amsterdam Developers (NAD).
La entidad acusa a esta compañía, propietaria de al menos 11 edificios en la ciudad, de someter a sus inquilinos a un "acoso" inmobiliario sistemático.
El documento señala directamente a las actuaciones del fondo en inmuebles emblemáticos y céntricos, como el conocido Bloc Papallona, el Bloc Sant Agustí o la finca situada en el número 60 de la calle Buenos Aires.
En estos edificios, según denuncia el sindicato, los residentes "han sufrido desahucios, amenazas y presión para abandonar sus hogares". La iniciativa ha logrado aglutinar el apoyo de numerosas entidades en defensa del derecho a la vivienda y de personalidades del mundo de la cultura, contando con la rúbrica de la directora de cine Isabel Coixet, los actores David Verdaguer y Maria Rodríguez, la comunicadora Ana Polo y el grupo musical Fades.
Bloc Papallona
El modelo del 'coliving' y la sombra de las obras ilegales
El conflicto con New Amsterdam Developers no es nuevo y lleva meses protagonizando titulares. Detrás de las siglas NAD se encuentran inversores extranjeros que han ido tejiendo un entramado societario para adquirir propiedades de forma sigilosa.
Su estrategia de negocio, duramente criticada en el manifiesto, se basa en la transformación de viviendas tradicionales en pisos compartidos o colivings.
Las investigaciones y denuncias previas apuntan a que el fondo compra edificios enteros --como el Bloc Papallona en el Eixample--, expulsa a los vecinos al finalizar sus contratos y realiza obras para dividir los pisos en múltiples habitaciones independientes.
![Bloc Papallona](["https:\/\/a2.elespanol.com\/metropoliabierta\/2025\/03\/06\/el-pulso-de-la-ciudad\/929167191_16136517_320x180.jpg"])
Con esta táctica, la empresa logra eludir los topes legales a los precios del alquiler y maximiza sus beneficios, llegando a cobrar casi mil euros por habitación en algunos casos. De hecho, NAD ya ha acumulado expedientes y sanciones por llevar a cabo este tipo de reformas sin las licencias correspondientes.
Bloc Papallona
La presión vecinal ha logrado algunas victorias recientes en este pulso. Destaca la paralización in extremis del desahucio de Corina, una madre con dos hijos residente en el Bloc Papallona, y la reciente aceptación por parte del Síndic de Greuges para mediar en el conflicto entre el fondo de inversión y las familias que, pese a tener los contratos vencidos, se niegan a abandonar sus casas y siguen pagando sus cuotas.
Críticas a la pasividad institucional
A través de la presentación de este manifiesto, el SHSC busca presionar tanto al fondo buitre como al PSC, partido que lidera el gobierno municipal con Jaume Collboni al frente.
Bloque de coliving en la calle Sant Agustí, 14, de la Vila de Gràcia Barcelona
Los portavoces del sindicato han afirmado que las instituciones públicas, incluyendo el Ayuntamiento y la Generalitat, han puesto una "alfombra roja" para que los especuladores hagan negocio a costa de la expulsión de los vecinos.
Frente a la expansión descontrolada del modelo de pisos compartidos encubiertos y la transformación de la ciudad en un negocio de rentabilidad inmediata, el movimiento por la vivienda exige soluciones reales y duraderas. La demanda principal del manifiesto es la única salida justa a este conflicto pasa por la renovación automática de los contratos de alquiler de todos los vecinos afectados.
