Avenida Carrilet de L'Hospitalet de Llobregat
Ni en Madrid ni en Málaga: el municipio con más demanda de alquiler en España está en Catalunya (y no es Barcelona)
Cinco municipios catalanes se sitúan entre los diez más solicitados para alquilar vivienda, todos en la provincia de Barcelona
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L’Hospitalet de Llobregat se ha convertido en el municipio con mayor demanda relativa de alquiler de vivienda en toda España, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista.
El informe, basado en los datos del primer trimestre de 2025, sitúa a cinco localidades catalanas entre las diez primeras del ranking, todas ellas ubicadas en la provincia de Barcelona.
A L’Hospitalet le siguen Manresa (puesto 2), Terrassa (4), Badalona (6) y Sabadell (10), lo que evidencia la creciente presión del mercado del alquiler en el área metropolitana de Barcelona.
La demanda relativa, es decir, la relación entre las solicitudes de alquiler y la oferta disponible, sitúa a estas ciudades en lo más alto de la lista nacional.
Barcelona y Madrid dominan el interés por alquilar
Madrid también concentra parte de esta elevada presión, especialmente en su periferia, con Leganés, Móstoles y Getafe ocupando los puestos 3, 5 y 7 respectivamente.
En total, ocho de las diez ciudades con más presión de demanda se localizan en los alrededores de Barcelona y Madrid.
De hecho, el informe revela que, de las 30 poblaciones con mayor interés para alquilar vivienda en España, 16 pertenecen a las provincias de Barcelona y Madrid, a partes iguales, un dato que consolida el protagonismo de ambas áreas metropolitanas en un mercado tensionado por la escasa oferta y el aumento de la demanda.
Precios de alquiler por encima de los 1.000 euros
En paralelo a esta alta demanda, los precios del alquiler se mantienen al alza. Según Idealista, 69 municipios en España registran rentas medias superiores a los 1.000 euros mensuales, lo que representa casi la mitad del total analizado (48,6 %).
En Catalunya, la ciudad con el alquiler medio más elevado es Esplugues de Llobregat, con 3.030 euros al mes, situándose en la sexta posición nacional en este apartado.
Le siguen Sitges (2.325 euros), Castelldefels (2.250 euros) y Sant Cugat del Vallès (2.156 euros). Barcelona capital, por su parte, se encuentra en el puesto 22 del ranking, con una renta media de 1.815 euros mensuales.
El listado lo encabeza Santa Eulalia del Río, en Baleares, con un precio medio de 4.113 euros mensuales.
