El alcalde de Badalona, Xavier García Albiol, ha planteado este lunes, 29 de septiembre, la necesidad de garantizar seguridad jurídica, simplificar la normativa y fortalecer la colaboración entre el sector público y privado para afrontar la creciente crisis de vivienda en Europa.
Albiol ha realizado estas declaraciones durante la apertura de la jornada “Tackling Europe’s Housing Challenge”, organizada por el Partido Popular Europeo (PPE) en el Comité Europeo de las Regiones, que se celebra en Badalona.
"El cambio pasa por tres elementos claros: garantizar la seguridad jurídica, simplificar la normativa actual y apostar de manera decidida por la colaboración público-privada", ha afirmado Albiol, quien también forma parte del PPE en el Comité Europeo de las Regiones.
Ocho años de crisis habitacional en España
El alcalde ha señalado que España arrastra desde hace ocho años una profunda crisis habitacional, que atribuye a “decisiones cortoplacistas” del Gobierno central y a la falta de inversión sostenida en el sector.
Xavier García Albiol durante la mesa redonda en 'BCN Desperta!'
Según Albiol, esta situación se agrava por dos problemas estructurales: la ocupación ilegal y la inseguridad jurídica, junto con la desprotección frente a impagos de alquiler.
"El resultado final es que muchos propietarios, por miedo, imponen condiciones durísimas que acaban expulsando del mercado a quienes más apoyo necesitan en este momento, que son los jóvenes", ha destacado.
Normativa y mercado de alquiler bloqueados
Para Albiol, la raíz de la crisis reside en una normativa equivocada elaborada por el Gobierno central, que “se niega a cambiar las reglas que ya han demostrado ser un fracaso”.
El alcalde ha insistido en que estas normas “castigan tanto la construcción como la puesta en el mercado de viviendas de alquiler”, dificultando la oferta y aumentando la presión sobre la demanda.
Con esta perspectiva, Albiol ha señalado la necesidad de modificar la legislación para incentivar la construcción de nuevas viviendas y facilitar el acceso al alquiler de manera justa y segura, especialmente para los jóvenes y colectivos más vulnerables.
Xavier Albiol, alcalde de Badalona durante una entrevista con Metrópoli
Un derecho, no un privilegio
El alcalde badalonés ha subrayado que el acceso a la vivienda no debe convertirse en un privilegio, sino en un derecho garantizado. “Es responsabilidad de todos, ayuntamientos, regiones, gobiernos centrales y también de Europa, garantizar este derecho”, ha afirmado Albiol ante representantes políticos y expertos del sector inmobiliario y urbanístico.
Durante la jornada, se debatirán medidas concretas para estimular la inversión pública y privada, agilizar licencias de construcción y fomentar políticas que aseguren precios de alquiler sostenibles. Albiol insistió en que solo mediante un enfoque coordinado a nivel local, nacional y europeo será posible revertir la situación actual.
Colaboración público-privada como solución
Entre las propuestas más destacadas de Albiol está la apuesta decidida por la colaboración público-privada, que permitiría movilizar recursos del sector privado junto con políticas públicas para aumentar la oferta de vivienda.
Según el alcalde, esta estrategia es clave para evitar que la crisis habitacional siga afectando especialmente a los jóvenes y a los colectivos con menos recursos.
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