Solar ubicado en la Rambla de La Mina de Sant Adrià de Besòs que se cederá a la Generalitat para construir pisos de alquiler social Barcelona
Sant Adrià sumará 260 viviendas de alquiler social en La Mina con el plan 50.000 de la Generalitat
El Ayuntamiento ha cedido tres solares ubicados en la Rambla de La Mina que forman parte del plan de transformación del barrio
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Sant Adrià de Besòs sumará unas 260 viviendas de alquiler social repartidas en los tres solares de la Rambla de La Mina que el Ayuntamiento ha cedido a la Generalitat en el marco del plan 50.000, con el objetivo de tenerlas listas antes del año 2030.
La Agència de l’Habitatge de Catalunya ha publicado este viernes, 9 de enero, el primer concurso para promocionar y gestionar de un total de 1.940 pisos repartidos por toda Catalunya.
Además de Sant Adrià de Besòs, los primeros cuatro lotes de la marcoestrategia de vivienda del Govern incluyen otros municipios del área metropolitana como Terrassa y Esplugues de Llobregat, con cuatro y un solar, respectivamente.
Plan de transformación de La Mina
En una visita a las tres parcelas, la alcaldesa de Sant Adrià de Besòs, Filo Cañete, ha explicado que los 260 pisos sociales forman parte del plan de transformación integral de La Mina, que incluye el derribo del edificio Venus en 2028, situado en la misma calle.
Además, Cañete ha avanzado que Sant Adrià ha cedido un cuarto solar en el barrio, cerca del campus universitario y del puerto, para destinarlo en vivienda dotacional para jóvenes, aunque no entrará en esta fase del concurso.
Solar ubicado en la Rambla de La Mina de Sant Adrià de Besòs que se cederá a la Generalitat para construir pisos de alquiler social Barcelona
Prioridad para los vecinos
La alcaldesa ha garantizado que, en principio, las viviendas se adjudicarán con una clara prioridad para los vecinos de Sant Adrià.
No obstante, los detalles del proyecto aún están por concretar y se definirán una vez se asignen los promotores, con el respaldo previo del pleno municipal.
En cualquier caso, Cañete ha asegurado que el consistorio cuenta con una importante experiencia en la gestión de viviendas dotacionales de protección oficial a través de la empresa municipal Pla de Besòs.
![Barrio de La Mina en una imagen de archivo](["https:\/\/a2.elespanol.com\/metropoliabierta\/2025\/10\/29\/gran-barcelona\/1003742702367_15336704_320x180.jpg"])
Rendimiento económico para los promotores
La consellera de Habitatge de la Generalitat, Sílivia Paneque, ha celebrado durante la visita que Sant Adrià “es una de las ciudades que ha apostado de una manera clara en la reserva de solares como en este primer concurso”.
Paneque ha asegurado que nunca se había puesto a disposición tanto suelo público para construir viviendas de alquiler asequible en España y ha explicado que la fórmula para fomentar la colaboración público-privada ha sido la garantía de una rentabilidad de entre el 4% y el 6%.
La consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, y la alcaldesa de Sant Adrià de Besòs, Filo Cañete, en una visita a los tres solares cedidos a la Generalitat para construir vivienda asequible en el marco del plan 50.000 Barcelona
Los promotores gestionarán y mantendrán el suelo durante 75 años y, si los ayuntamientos lo autorizan, podrán encargarse también de la adjudicación de las viviendas.
Una vez finalizado el plazo, el suelo volverá a ser de titularidad pública y quedará protegido de forma permanente.
“Nosotros aseguramos al promotor y al gestor del parque de viviendas 10,65 euros el metro cuadrado para garantizar la sostenibilidad jurídica y económica de la parcela”, ha explicado Paneque.
A partir de ahí, si las viviendas se encuentran en una zona tensionada como es Sant Adrià de Besòs y los precios superan los topes, será el Institut Català de Fiances (ICF) el que asumirá la diferencia.
Solar ubicado en la Rambla de La Mina de Sant Adrià de Besòs que se cederá a la Generalitat para construir pisos de alquiler social Barcelona
670 solares cedidos
En la primera convocatoria de la reserva pública de solares, los diferentes ayuntamientos municipales cedieron a la Generalitat un total de 670 parcelas con capacidad para albergar 22.270 viviendas.
En las próximas semanas, el ejecutivo prevé lanzar una segunda convocatoria.
