Pisos en Badia en una imagen de archivo Badia
Vecinos de Badia inician una ofensiva para tumbar el blindaje de sus pisos protegidos: "Es expropiación encubierta de ahorros"
La nueva Ley 11/2025 bloquea la salida al mercado libre de las últimas viviendas sociales del municipio justo cuando cumplían 50 años
Te puede interesar: Josep Martínez, alcalde de Badia: "Podemos ser un distrito universitario por conexión, atracción y oportunidades"
Noticias relacionadas
- Badia avanza en vivienda pública: los 32 pisos de alquiler para jóvenes estarán listos en 2027
- Josep Martínez, alcalde de Badia: "Podemos ser un distrito universitario por conexión, atracción y oportunidades"
- Badia da luz verde a la cesión de terrenos para construir la esperada residencia pública de mayores
El mes de febrero de 2026 estaba marcado en rojo en los calendarios de cientos de familias de Badia del Vallès. Exactamente medio siglo después de recibir las llaves de sus viviendas de protección oficial (VPO) --cuya calificación definitiva data del 6 de febrero de 1976--, sus pisos debían pasar al mercado libre.
Sin embargo, un cambio legislativo de última hora ha convertido esa promesa de 50 años en un espejismo.
La recién aprobada Ley catalana de vivienda 11/2025 establece en su artículo 5.8 que las VPO ubicadas en zonas tensionadas mantendrán dicha calificación de forma obligatoria y perpetua.
La medida, aplicada con carácter retroactivo, ha desatado la indignación vecinal y ha puesto sobre la mesa el debate entre el derecho a la vivienda y el derecho a la propiedad privada en un municipio que está a punto de transformarse radicalmente. Los vecinos consideran que la nueva ley es "una trampa legal oculta" de un texto "aprobado in extremis el pasado diciembre".
Viviendas en Badia en una imagen de archivo Badia
"En la práctica -denuncian en un comunicado- como el Govern ha declarado la gran mayoría de municipios de Catalunya como zonas tensionadas, la Generalitat anula de golpe los contratos que miles de familias firmaron hace décadas, donde se estipula que sus viviendas quedarían libres a los 20, 30 o 50 años (según el expediente de cada promoción). Ahora sus pisos se convierten en vivienda protegida de forma perpetua".
"No somos fondos buitre"
Los afectados han decidido plantar cara a la Generalitat agrupándose en la 'Plataforma contra la Ley 11/2025'. Su objetivo a corto plazo es recoger firmas a través de su portal web para que el Defensor del Pueblo interponga un recurso ante el Tribunal Constitucional.
Los vecinos consideran que la nueva medida supone "un secuestro" de sus viviendas. Según la opinión de estas familias, la ley cambia "las reglas del juego a mitad de la partida", anulando de un plumazo contratos firmados hace décadas.
No se trata de fondos buitre, sino de "la expropiación encubierta de los ahorros y el esfuerzo de toda la vida de miles de familias trabajadoras", afirma en nombre de esta plataforma Dorian Ros.
Badia en una imagen de archivo Badia
El fantasma de la especulación
Mientras la desesperación cunde entre las 1.200 familias afectadas, desde el Ayuntamiento de Badia del Vallès la perspectiva es diametralmente opuesta. El consistorio ve en esta ley un escudo vital.
Cabe recordar que, de las 5.400 viviendas que componen este municipio nacido para dar respuesta a la crisis habitacional del desarrollismo, 4.100 ya pasaron al mercado libre en 2023. El alcalde socialista, Josep Martínez, ha dejado clara su postura en una entrevista reciente con Metrópoli: "En el momento que nos encontramos no se puede generar negocio, sino garantizar un derecho", afirmaba recientemente.
El consistorio, de hecho, ha creado un grupo de expertos para buscar mecanismos que protejan a la ciudad de los especuladores ante el previsible cambio de los valores catastrales.
A las puertas del crecimiento
El malestar vecinal se agrava por el momento de inflexión histórico que vive Badia del Vallès. Tras décadas arrastrando el estigma de ciudad dormitorio y lidiando con el desempleo histórico y el lastre del amianto, el municipio se prepara para un renacer económico impulsado por su cercanía a la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB).
Ayuntamiento de Badia Badia
El plan estratégico del gobierno de Martínez incluye un nuevo distrito universitario, con la construcción de una residencia de estudiantes privada prevista para 2028, a solo 10 minutos de la UAB.
Erradicación del amianto: Una ambiciosa primera fase de retirada de amianto en 127 comunidades, financiada con fondos europeos y de la Generalitat, que modernizará y revalorizará el parque inmobiliario.
Además, se han iniciado las obras de construcción del nuevo edificio de la calle Saragossa, que deberá estar terminado en 2027 y que permitirá sumar 32 viviendas destinadas al alquiler para jóvenes.
El Ayuntamiento ha anunciado también que ha cedido un solar para construir la futura residencia pública para mayores, una de las peticiones más antiguas de los ciudadanos del municipio.
