Ni en Castelldefels ni en Gavà: el nuevo barrio que aspira a convertirse en la zona de moda de la Gran Barcelona con más de 2.000 viviendas

A escasos minutos de la capital catalana, Esplugues de Llobregat se ha consolidado como uno de los municipios metropolitanos con mayor proyección por sus ambiciosos proyectos y posibilidades.

Con más de 45.000 habitantes, destaca por un perfil urbano que mezcla tradición industrial, zonas residenciales y equipamientos culturales.

Esplugues sumará más de 300 viviendas sociales en su nuevo barrio residencial

Situado en la comarca del Baix Llobregat y pegado a Barcelona, el municipio limita con Cornellà, Sant Just Desvern, Sant Joan Despí y l’Hospitalet, su ubicación estratégica y la conexión directa con la Avenida Diagonal refuerzan su atractivo como alternativa residencial dentro del área metropolitana.

Impulso del nuevo barrio: ARE Montesa

El crecimiento de Esplugues se explica, en gran parte, por el desarrollo del Área Residencial Estratégica (ARE) Montesa, uno de los ámbitos urbanísticos con mayor proyección del área metropolitana de Barcelona.

En este nuevo barrio, donde se inauguró el hospital Vithas, se prevé la construcción de más de 2.000 viviendas y cerca de 27.000 metros cuadrados de zonas verdes.

Promoción de Viviendas Esplugues GALA ESPÍN Barcelona

Dentro de este plan, el Ayuntamiento de Esplugues planifica 1.059 pisos protegidos del total, de los cuales el 70 % se destinarán al régimen de alquiler.

Esplugues sumará más de 300 viviendas sociales en su nuevo barrio residencial

Zonas verdes

En este macroproyecto de construcción de edificios residenciales, el 70% de la superficie estará dedicada a viales, zonas verdes y equipamientos.

Además del nuevo referente en la sanidad privada del Baix Llobregat, el ARE Montesa acogerá la nueva sede de la Policía Local de Esplugues y una gran ludoteca ubicada en la renovada Vil·la Victòria, la casa modernista del S.XIX. 

Pisos de alto standing

De las 2.105 viviendas planteadas, 1.046 restantes han sido diseñados por la promotora privada Neinor Homes, estableciendo así una colaboración público-privada con la administración local.

Así son los futuros pisos de alto standing del ARE Montesa en Esplugues: desde 300.000 euros y con vistas a San Ildefonso

La empresa inmobiliaria está especializada en obra nueva de alto standing, y en el caso del ARE Montesa no es menos, ya que los precios de venta oscilan entre los 250.000 y los 480.000 euros.