Ayuntamiento de L'Hospitalet de Llobregat en una imagen de recurso / ARCHIVO
L'Hospitalet pone fecha de caducidad a los pisos turísticos: tendrán que cerrar en un máximo de cinco años
El consistorio extinguirá licencias y aumentará el recargo municipal sobre el impuesto de estancias en establecimientos turísticos
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El Ayuntamiento de L'Hospitalet de Llobregat ha dado este miércoles un nuevo paso para limitar la presencia de viviendas de uso turístico en la ciudad. El pleno municipal ha aprobado de forma provisional la modificación del Plan General Metropolitano (MPGM) para fijar nuevas restricciones a la proliferación de estos alojamientos y proteger el parque residencial destinado a vivienda habitual.
La propuesta ha salido adelante con los votos favorables del PSC, ERC-EUiA y LHECP-C, mientras que PP y Vox han votado en contra. El documento deberá remitirse ahora a la Generalitat, que será la encargada de darle la aprobación definitiva.
Fin progresivo de las viviendas turísticas
La nueva regulación establece que las viviendas de uso turístico que ya disponen de autorización podrán continuar con su actividad durante un periodo máximo de cinco años desde la entrada en vigor de la normativa. Una vez finalizado ese plazo, las licencias quedarán extinguidas.
El consistorio contempla, no obstante, la posibilidad de ampliar ese periodo transitorio si se acredita que los cinco años previstos no compensan la pérdida del título habilitante.
Nuevas restricciones para alojamientos turísticos
La modificación urbanística también reorganiza la implantación de otros establecimientos turísticos en función de la presión residencial de cada zona de la ciudad.
Ayuntamiento de L'Hospitalet de Llobregat
En los ámbitos con mayor densidad de vivienda quedará prohibida la apertura de nuevos albergues juveniles y alojamientos destinados al colectivo educativo. En el resto de sectores se revisarán las distancias mínimas entre estos equipamientos para evitar una concentración excesiva.
Nuevo recargo a la tasa turística
En la misma sesión plenaria, el Ayuntamiento ha aprobado inicialmente la creación de un recargo municipal sobre el impuesto de estancias en establecimientos turísticos. El objetivo es destinar la recaudación a compensar el impacto de la actividad turística y reforzar distintas políticas públicas, con especial atención a las relacionadas con la vivienda.
Entre el 1 de octubre y el 31 de marzo de 2027, el recargo será de cuatro euros por estancia en hoteles de cinco estrellas; de 1,80 euros en los de cuatro estrellas; de 1,75 euros en las viviendas de uso turístico; de 0,80 euros en los albergues juveniles, y de 0,90 euros en el resto de alojamientos turísticos.
A partir del 1 de abril de 2027, las cuantías aumentarán para la mayoría de categorías. Los hoteles de cinco estrellas mantendrán el recargo de cuatro euros, mientras que los de cuatro estrellas pasarán a pagar 2,40 euros por estancia; las viviendas de uso turístico, 2,50 euros; los albergues juveniles, un euro, y el resto de establecimientos, 1,20 euros.
