Antigua fábrica AEG de Terrassa
La antigua fábrica AEG de Terrassa sumará 208 pisos de protección oficial en 2028
El recinto industrial, reconocido como bien cultural de interés local, se está transformando en un nuevo barrio residencial y de equipamientos
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Terrassa avanza en su voluntad de transformar la antigua fábrica AEG –uno de sus grandes vacíos urbanos– en una nueva zona residencial asequible. La Fundació Salas, encargada de construir los 208 pisos de protección oficial en este recinto del barrio de Ègara, prevé obtener la licencia de obra antes de que termine el año, tal como ha informado el Diari de Terrassa.
El proyecto consta de dos promociones –Telers y Vapor–, cuya construcción comenzará de forma simultánea a finales de este año. Si todo se desarrolla según lo previsto, los primeros pisos podrían empezar a entregarse en el tercer trimestre de 2028.
Además de estos pisos, el sector AEG ya cuenta con otros proyectos residenciales: hay 420 viviendas de Argis terminadas y en comercialización y Acciona está desarrollando otros bloques de vivienda libre. También funcionan la Escola Nova Electra y la residencia de estudiantes Can Telar.
Alquiler y venta
El proyecto está formado por 157 viviendas de alquiler, de entre una y tres habitaciones, que formarán parte de la promoción Vapor. Esta construcción es especialmente interesante desde el punto de vista arquitectónico: 20 de las viviendas se integrarán en una de las naves industriales que se conservan, diez de ellas en formato dúplex. El resto se distribuirá en cuatro edificios nuevos alrededor de la nave.
Las 51 unidades restantes serán de venta y tendrán entre dos y cuatro habitaciones. Se comercializarán mediante el derecho de superficie por un plazo de 75 años, por lo que los compradores serán propietarios de la vivienda durante este periodo, pero no del suelo.
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La promoción también contará con 218 plazas de parking para coches, 104 para motos y 125 trasteros. Todo ello en dos solares, de 3.936 y 1.600 metros cuadrados, que el Ayuntamiento de Terrassa cedió a la Generalitat en enero de 2025 como compensación por la expropiación forzosa del Vapor Ros, una antigua fábrica textil situada en el centro de la cocapital vallesana.
Un nuevo barrio
El antiguo recinto industrial de AEG, en el barrio de Ègara, está inmerso en un amplio proceso de transformación urbanística impulsado por Acciona, propietaria del ámbito. El proyecto contempla convertir los cerca de 60.000 metros cuadrados del antiguo complejo industrial en un nuevo espacio urbano con viviendas, zonas verdes, comercios y equipamientos.
La actuación combina nuevas construcciones con la conservación y rehabilitación de algunos de los elementos del patrimonio industrial de la antigua fábrica.
