Una vivienda de obra nueva, en alquiler / EFE
El alquiler se encarece un 9,6% con Barcelona al frente
Junto a Guipúzcoa, Barcelona es la provincia con el alquiler más caro de toda España
16 noviembre, 2020 10:46Noticias relacionadas
A pesar de las proyecciones que aseguran que el precio del alquiler caerá entre 2020 y 2021 por la crisis del coronavirus, la realidad es que el coste de la vivienda alcanzó en octubre los 10,75 euros por metro cuadrado, un valor que arroja una subida del 9,6% con respecto al mismo periodo de 2019, pero que se modera al 0,1% en tasa intermensual, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa.
La subida interanual del precio de los alquileres es la quinta consecutiva que se registra en lo que va de año y también la quinta más alta después del 12% de septiembre, del 10,9% de abril, del 9,9% de marzo y del 9,8% de mayo. Entre las ciudades más caras de toda España para alquilar, Barcelona toma la delantera junto a Madrid.
CATALUÑA Y MADRID, DONDE ES MÁS CARO
Madrid y Cataluña son las comunidades más caras para alquilar una vivienda con 14,51 euros/m2 y 14,28 euros/m2 al mes, respectivamente. Le siguen País Vasco, Baleares y Navarra. Aunque todas ellas vieron rebajados los precios con respecto al mes de septiembre: en octubre, los alquileres cayeron en Baleares (-3,2%); Murcia (-3%); Extremadura (-2,2%); Comunidad Valenciana (-1,9%); Madrid (-1,4%); Cataluña (-0,9%); Castilla y León (-0,8%); País Vasco (-0,4%); Navarra (-0,2%) y Asturias (-0,1%).
Por otro lado, el precio de la vivienda se incrementó en La Rioja (2,6%); Aragón (1,7%); Galicia (0,7%); Castilla-La Mancha (0,5%); Canarias (0,2%) y Andalucía (0,1%). Cantabria fue la única comunidad que mantuvo del precio del mes anterior.
LOS PRECIOS CAEN EN 28 PROVINCIAS
El precio del alquiler bajó en octubre en 28 de las 48 provincias analizadas, lo que equivale al 58% del total, y el descenso mensual más acusado lo registró Cuenca, con un 8,3% menos.
En octubre siete provincias superaron los 10 euros por metro cuadrado al mes. La más cara fue Guipúzcoa (15,44 euros/m2 al mes), seguida de Barcelona (15,21 euros) y Madrid (14,51 euros). Por otro lado, la provincia con el precio más bajo fue Cuenca, con 4,85 euros/m2 al mes.
Según han explicado desde Fotocasa, el mercado del alquiler está evolucionando a diferentes velocidades y mientras hay zonas en las que los incrementos aún son elevados, en otras las caídas de precio son ya una realidad.
