Cuatro oportunidades de inversión en Barcelona para 2022

Parece que lo peor del COVID ya ha pasado y la economía, al menos en cuanto a este problema, vuelve a la normalidad. Puede ser un buen momento para que todo aquel que tenga fondos ahorrados busque la manera de sacarles un rendimiento.

A continuación, se exponen cuatro oportunidades de inversión que pueden ponerse en marcha sin salir de Barcelona.

ALQUILER DE ESPACIOS PARA OFICINAS

En los últimos años, la demanda de espacio para oficinas en Barcelona ha aumentado exponencialmente. La aparición de nuevas empresas, la expansión de otras y el deseo de reubicarse de otras ha reactivado este sector del mercado inmobiliario.

Aquel que cuente con fondos suficientes, podría comprar una o varias plantas en edificios de la zona centro o de Plaza Europa, dividirlas y alquilarlas a compañías, o crear áreas de coworking. Es una inversión muy lucrativa, que continuará dando rendimientos durante muchos años. Aunque el desembolso necesario es elevado.

PISOS PARA ALQUILAR

Es una de las opciones clásicas. Suele dar más quebraderos de cabeza que las oficinas, ya que cada inmueble sólo puede alquilarse a un inquilino. Además, el precio del mantenimiento es más elevado y es más habitual encontrar problemas de morosidad y okupas. El capital necesario y la rentabilidad potencial dependen mucho de la zona en la que se compre el piso. El Eixample, Sant Pere y el Poble Sec están entre las más caras. Mientras que el Bon Pastor, Besos i El Maresme o Porta son algunas de las más baratas, tanto en precio de compra como en rendimiento por alquiler.

Comprar para alquilar a turistas en plataformas como AirBnB y similares podría no ser la mejor opción en Barcelona. En el pasado, la Generalitat trató de impedir este tipo de actividad y no es descabellado pensar que vuelvan a intentarlo en el futuro.

INVERTIR EN FOREX

Una opción que requiere de mucho menos capital inicial que las dos anteriores es invertir en el mercado de divisas. Es posible empezar con tan sólo unos pocos miles de euros, lo que hace que sea muy accesible para el catalán medio.

Lo mejor de todo es que se trata de una actividad que puede hacer uno mismo, sólo se necesita un ordenador, una conexión a Internet y un poco de tiempo libre cada día. Hay sitios web como https://www.fxforex.com/es/ en los que se explican estrategias y se detalla cómo llevar a cabo este tipo de inversiones. Al invertir en forex, se analiza el comportamiento de pares de divisas, por ejemplo, EUR/USD (euro contra dólar estadounidense). Teniendo en cuenta el marco sociopolítico y la evolución del precio de cada divisa, se apuesta a que una subirá de valor frente a la otra.

FINANCIAR STARTUP

Barcelona es una ciudad con un gran número de emprendedores. No resulta difícil encontrar nuevos proyectos que necesitan financiación y aportar capital a cambio de una participación en los beneficios. Para encontrar oportunidades, basta con consultar webs especializadas en el tema o estar atentos a las noticias que se publican en la prensa.

Es un tipo de inversión más arriesgada que las anteriores, ya que se estará poniendo dinero en una empresa que acaba de salir al mercado.

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