No es una novedad que Barcelona sea una de las ciudades más caras de España para vivir. El precio medio de alquiler en la capital catalana alcanzó en el tercer trimestre de 2022 los 19,4 euros el metro cuadrado al mes, por lo que los precios siguen sin parar de crecer y en máximos históricos, muy por encima de la media nacional que se sitúa en 11 euros el metro cuadrado al mes y de la media de la capital, Madrid, cuyo precio medio de alquiler es de 16,5 euros el metro cuadrado.
En los últimos doce meses los precios han registrado un importante crecimiento del 22,28%, mientras que en tasa intertrimestral lo han hecho un 3,97%. Por otro lado, si hablamos de precios mensuales, el precio medio de alquiler se sitúa en 1.685 euros al mes, según el portal de datos Brains Real Estate. Hay algún distrito de la capital que se encuentra por debajo de los 2.000 euros el metro cuadrado. Se trata del distrito de Nou Barris y sus barrios son de los más económicos.
1. CIUTAT MERIDIANA
Ciutat Meridiana perteneciente a Nou Barris, es el barrio más económico de Barcelona donde adquirir una vivienda. Comprar una vivienda en este barrio cuesta, de media 1.605 euros por metro cuadrado, precio que ha retrocedido un 3,4% en los últimos doce meses, mientras que trimestralmente se ha recuperado un 0,2%.
2. TORRE BARÓ
El barrio de Torre Baró, perteneciente al distrito de Nou Barris, es el segundo barrio de Barcelona donde se encuentran las viviendas en venta con los precios más económicos. Concretamente, el precio medio de las viviendas en Torre Baró, es de 1.671 euros por metro cuadrado, lo que supone que se mantiene con respecto al mismo periodo del año anterior. Torre Baró es un barrio residencial bastante envejecido, cuyo grueso de construcción se registró entre los años 60 y 70.
Mirador de Torre Baró de Barcelona
3. VALLBONA
En el barrio de Vallbona, perteneciente también al distrito de Nou Barris, el precio medio de las viviendas es de 1.702 euros el metro cuadrado. En este barrio sucede que la vivienda de obra nueva es prácticamente inexistente en la actualidad, habiéndose producido un pico en el año 2004, pero desde entonces los registros de nuevas construcciones son escasos.
4. LES ROQUETES
Les Roquetes, también en el distrito de Nou Barris, es el cuarto barrio de la ciudad donde se puede adquirir una vivienda más económica por 1.915 euros el metro cuadrado. Se trata de viviendas de segunda mano porque el parque de viviendas del barrio se levantó principalmente entre los años 1964 y 1976, por lo que actualmente las promociones de obra nueva son prácticamente inexistentes.
Imagen aérea del barrio de Les Roquetes, en Nou Barris / ARCHIVO
5.BARÓ DE VIVER
En quinta posición encontramos el barrio de Baró de Viver, en el distrito de Sant Andreu, donde se puede adquirir una vivienda por 1.938 euros el metro cuadrado; precio que se ha resentido en el último trimestre con un descenso del 4,5% y que hace alusión a la vivienda usada, ya que en los últimos años apenas se han construido nuevos residenciales en la zona.