Panorámica de Barcelona
Este es el distrito de Barcelona donde más ha subido el alquiler: pisos un 17% más caros
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El mercado de alquiler en Barcelona continúa encareciéndose a un ritmo alarmante, convirtiéndose en una carga económica cada vez más pesada para muchos de sus habitantes. A pesar de ser una de las ciudades con el precio de alquiler más alto de España, la demanda de pisos sigue superando la oferta, lo que mantiene los precios al alza. Sin embargo, no todos los distritos experimentan aumentos de la misma magnitud, y recientemente uno de ellos ha destacado por encima de los demás, con un incremento considerable que está atrayendo la atención de propietarios e inquilinos.
Un estudio reciente del portal inmobiliario Idealista revela que este distrito ha registrado un aumento en el precio de los alquileres de más del 17% en el último año. Mientras otros distritos también han visto incrementos, ninguno se acerca a esta cifra, que refleja el atractivo y la alta demanda de la zona. Esta situación pone de manifiesto las dificultades que enfrentan los residentes para encontrar alquileres asequibles y cómo la inflación en el sector inmobiliario se está acentuando.
L’Eixample: el distrito más inflado
El distrito donde los precios han subido más es L’Eixample. En 2024 ha registrado un aumento del 17,3% en el precio de los alquileres, el mayor de la ciudad. El precio medio del alquiler en esta zona ha alcanzado los 24,5 €/m², casi equiparable al de Ciutat Vella, que encabeza la lista de los distritos más caros con 24,8 €/m².
Barrio de Sant Antoni, del distrito del Eixample Barcelona
Gràcia y Sarrià-Sant Gervasi también al alza
Después de L’Eixample, los distritos de Gràcia y Sarrià-Sant Gervasi han registrado los incrementos más significativos, con subidas del 10,9% y 10,7%, respectivamente.
En contraste, el distrito de Sant Andreu muestra el incremento de precios más bajo de la ciudad, con una subida del 2,9% en comparación con el año anterior. Este incremento moderado convierte al distrito en el más accesible para quienes buscan alquilar en la capital catalana sin enfrentar los altos costos de otras áreas.
Entrada de la calle Mozart del barrio de Gràcia 2024 Barcelona
La media en Barcelona: una subida general del 12,1%
A nivel general, los alquileres en Barcelona han experimentado una subida media del 12,1%, lo que posiciona a la ciudad por encima de la media provincial, que está en un 11,8%. Esta tendencia generalizada de alzas de precios afecta a todos los distritos en mayor o menor medida, reflejando una situación de alta demanda que impacta el acceso a viviendas asequibles.
Panorámica de Barcelona por la noche
Un escenario complicado para los inquilinos
Los incrementos de precios en distritos como L’Eixample están ejerciendo una presión económica significativa sobre los inquilinos. Con el precio medio de una habitación de alquiler en Barcelona ocupando la mitad del salario mínimo interprofesional, la ciudad se enfrenta a un desafío para garantizar el acceso a la vivienda a sus residentes. Además, este escenario de precios al alza empuja a algunos barceloneses a buscar opciones en municipios cercanos, donde los precios, aunque también en ascenso, son algo más asequibles.
