La casa más cara de Barcelona a la venta
La casa más cara a la venta de Barcelona: tiene 1.222 metros cuadrados con piscina y vistas a la ciudad por 20 millones de euros
La espectacular villa cuenta con spa, gimnasio, ocho baños y una parcela privada de más de 2.000 metros cuadrados
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El mercado inmobiliario de lujo en Barcelona tiene una protagonista. Una impresionante villa de obra nueva situada en el exclusivo barrio de Pedralbes se ha convertido en la vivienda más cara actualmente a la venta en la ciudad, con un precio de 20 millones de euros.
La propiedad destaca no solo por su valor económico, sino también por sus dimensiones. Con 1.222 metros cuadrados construidos distribuidos en cuatro plantas y una parcela privada de 2.032 metros cuadrados, se sitúa en una categoría difícil de encontrar incluso dentro del segmento residencial más exclusivo de la capital catalana.
Piscina privada, spa, gimnasio, amplias terrazas y vistas panorámicas sobre Barcelona son algunos de los elementos que explican una cifra que la coloca entre las propiedades más exclusivas del mercado nacional.
Cuatro pisos
La vivienda ha sido concebida para satisfacer las exigencias del mercado de alto standing. El inmueble dispone de seis habitaciones, entre ellas una gran suite principal, además de cinco dormitorios adicionales y un total de ocho baños.
La distribución se reparte en cuatro niveles comunicados entre sí y diseñados para combinar privacidad y amplitud.
La casa más cara de Barcelona a la venta
A ello se suman espacios exteriores, terrazas, balcones, garaje privado y zonas dedicadas al bienestar, como un spa y un gimnasio integrados dentro de la propia vivienda.
Otro aspecto destacado es que la casa está adaptada para personas con movilidad reducida y se comercializa completamente terminada, lista para entrar a vivir.
Más de 16.000 euros por metro cuadrado
Uno de los datos que más llama la atención es el precio por metro cuadrado. La villa supera los 16.300 euros por metro cuadrado construido, una cifra que la sitúa muy por encima de los valores habituales incluso dentro de Pedralbes.
Para ponerlo en contexto, el precio medio de compra en este exclusivo barrio ronda los 6.850 euros por metro cuadrado, mientras que algunas de las calles más cotizadas de la zona, especialmente en el entorno de la avenida Pearson, superan los 8.000 euros por metro cuadrado.
La casa más cara de Barcelona a la venta
Pedralbes, el barrio más exclusivo de Barcelona
Hablar de viviendas de lujo en Barcelona es hablar inevitablemente de Pedralbes.
Situado en la zona alta de la ciudad, este barrio se ha consolidado durante décadas como uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de España.
La abundancia de zonas verdes, la baja densidad urbanística, la presencia de colegios internacionales y la proximidad a algunos de los principales centros de negocios de la ciudad han convertido a Pedralbes en uno de los destinos favoritos para empresarios, directivos internacionales y grandes patrimonios.
Además, muchas de sus viviendas disfrutan de una ventaja difícil de encontrar en una gran ciudad: amplias parcelas privadas y vistas despejadas sobre Barcelona y el Mediterráneo.
El barrio de la Mercè en Pedralbes
Anuncio público
La aparición de esta villa en un portal inmobiliario abierto resulta especialmente llamativa.
Las operaciones de este nivel suelen gestionarse de forma discreta a través de agencias especializadas o mediante procesos fuera de mercado destinados a compradores seleccionados.
En zonas como la avenida Pearson y sus alrededores, donde se concentran algunas de las residencias más exclusivas de Catalunya, las propiedades cambian de manos con poca frecuencia y muchas veces sin llegar a anunciarse públicamente.
El récord que sigue imbatible en Barcelona
Aunque esta villa lidera actualmente el mercado residencial barcelonés, todavía queda lejos del récord absoluto registrado en la ciudad.
La operación más cara de la historia de Barcelona tuvo lugar en 2023 con la venta de un ático situado en las exclusivas Mandarin Oriental Residences, en la confluencia del paseo de Gràcia con la avenida Diagonal.
La vivienda alcanzó los 40 millones de euros, convirtiéndose en una de las transacciones inmobiliarias más importantes realizadas en España.
Salón de una de las lujosas viviendas de las Mandarin Oriental Residences / MANDARIN
Este complejo residencial de lujo nació tras la transformación de la antigua sede de Deutsche Bank, adquirida por el grupo inversor KKH.
Inicialmente estaba previsto que el edificio se convirtiera en un hotel de lujo, pero los cambios urbanísticos impulsados por el Ayuntamiento de Barcelona obligaron a replantear el proyecto y transformarlo en residencias exclusivas.
