Ciutat Vella, el districte més cèntric i emblemàtic de Barcelona, alberga el 19,5% del parc municipal d'habitatge públic i social de tota la ciutat, segons dades oficials de l'Ajuntament fetes públiques aquest diumenge.
Aquesta xifra cobra major rellevància si es té en compte que en aquest barri resideix només el 6,8% de la població barcelonina.
El parc públic d'habitatge de Ciutat Vella està composat per més de 3.200 llars: 2.190 pisos assequibles amb preu regulat i altres 1.029 de caràcter social amb suport municipal.
A més, el districte concentra el 22% dels habitatges adjudicats per emergència social a Barcelona, un reflex de l'elevada necessitat habitacional que es viu en aquest espai urbà amb tant pes històric.
Comerços al districte de Ciutat Vella de Barcelona / AJUNTAMENT DE BARCELONA
Comprar per créixer en un districte amb poques obres noves
L'escassa disponibilitat de sòl per construir obra nova a Ciutat Vella ha portat a l'Ajuntament a incorporar part del seu parc d'habitatge públic mitjançant la compra de pisos en el mercat privat.
El 12,45% de tot l'habitatge incorporat al parc públic barceloní en aquesta modalitat correspon a aquest districte, que va adquirir 207 habitatges privats en els últims anys.
Respecte a l'obligació legal de destinar el 30% de les noves promocions a habitatge protegit, Ciutat Vella compta amb 11 pisos adquirits sota aquest règim, tots ells en una promoció recent de la Ronda Sant Pau.
Un parc d'habitatges amb molta història... i poques facilitats
Un dels grans reptes de Ciutat Vella és l'antiguitat i accessibilitat dels seus edificis. El 77% de les seves llars es van construir abans de 1940, una proporció molt superior al 24% que representa aquest període en el conjunt de la ciutat.
El 13% daten de 1941 a 1980, i només un 10% són d'1981 en endavant.
L'envelliment del parc immobiliari també es tradueix en mancances en accessibilitat: el 70% dels edificis no disposen d'ascensor i més del 86% no són accessibles per a persones en cadira de rodes.
Malgrat això, les ajudes per millorar aquesta situació són escasses: al 2024 només es van tramitar subvencions per accessibilitat en 16 habitatges del districte.
Alta demanda d'assessorament i recursos habitacionals
Al 2024, l'Oficina Municipal de l'Habitatge va atendre a Ciutat Vella unes 23.000 persones que van sol·licitar assessorament i ajudes per temes habitacionals, xifra que representa aproximadament el 13% del total de Barcelona.
El Servei d'Intervenció per Pèrdua de l'Habitatge (SIPHO) va gestionar en el districte 770 expedients, el 16,3% de tots els tramitats a la ciutat.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant la intel·ligència artificial