Barcelona estrena Marina 206: oficines premium a l'Eixample amb disseny sostenible i tecnologia de punta
La seva ubicació, unit a les seves característiques tècniques i el seu enfocament en l'eficiència operativa i el benestar corporatiu, converteix l'edifici de IOF II en una opció ideal per a companyies que aposten per entorns sostenibles i d'alt rendiment
Ampliar el ‘stock’ residencial, el gran repte del sector immobiliari a Barcelona aquest 2025
Noticias relacionadas
La firma d'inversió nord-americana IOF II ha anunciat la sortida al mercat de Marina 206, un edifici d'oficines d'última generació ubicat al districte de l'Eixample de Barcelona.
Després d'una reforma integral valorada en 8,4 milions d'euros, l'immoble es converteix en el primer edifici d'oficines de la ciutat en assolir de forma simultània les prestigioses certificacions LEED Platinum i WELL Platinum, referents globals en sostenibilitat i benestar laboral.
Un nou referent en oficines sostenibles a Barcelona
Amb una superfície total de 6.433 m², Marina 206 destaca pels seus espais oberts, flexibles i diàfans, dissenyats sota una estratègia de reutilització adaptativa.
L'edifici incorpora dues terrasses privatives, àmplies zones comunes com cafeteria, lounge, sales polivalents i una terraça comunitària que reforça el seu concepte de benestar i connexió amb l'entorn. El seu disseny permet que més del 80% de les àrees de treball rebin llum natural, un element clau per millorar el confort i la productivitat.
Oficines al 22@ de Barcelona
A més, l'immoble inclou vestuaris, aparcament subterrani amb 56 places, carregadors per a cotxes elèctrics, espai per a bicicletes i patinets, i un sistema d'alimentació ininterrompuda (SAI) juntament amb un grup electrògen que garanteix el funcionament de l'edifici durant talls elèctrics de fins a cinc dies.
Tecnologia, eficiència energètica i connectivitat
Marina 206 també obtindrà la certificació WiredScore, que avala la qualitat de la infraestructura digital de l'edifici, assegurant una connectivitat robusta i fiable per a empreses tecnològicament exigents.
Aquesta combinació d'eficiència energètica, tecnologia de vanguarda i disseny centrat en les persones el posiciona com un dels espais de treball més innovadors de Barcelona.
Comercialització i expectatives
La consultora BNP Paribas Real Estate serà l'encarregada de la comercialització en règim de lloguer, oferint diverses opcions de personalització segons les necessitats de cada projecte empresarial.
“Marina 206 no és només un espai de treball, sinó una declaració de principis per a les empreses que volen projectar innovació i sostenibilitat des del cor d'una metròpoli global com Barcelona”, assenyala Andrea Naumann, directora per a Europa de IOF II.
Per la seva banda, Anna Güell, directora d'Agència Oficines Barcelona de BNP Paribas Real Estate, destaca que “la expectació que generarà el projecte atreura empreses de sectors molt diversos que busquen instal·lar-se en un dels edificis d'oficines més emblemàtics de la ciutat”.
Situat entre Avinguda Diagonal i Gran Via de les Corts Catalanes, Marina 206 gaudeix d'una ubicació privilegiada, amb fàcil accés al districte tecnològic 22@ i a altres nuclis empresarials clau.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial
