Interior de Marina 206, las oficinas premium en el Eixample
Barcelona estrena Marina 206: oficinas premium en el Eixample con diseño sostenible y tecnología de vanguardia
Su ubicación, unido a sus características técnicas y su enfoque en la eficiencia operativa y el bienestar corporativo, convierte el edificio de IOF II en una opción ideal para compañías que apuestan por entornos sostenibles y de alto rendimiento
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La firma de inversión estadounidense IOF II ha anunciado la salida al mercado de Marina 206, un edificio de oficinas de última generación ubicado en el distrito del Eixample de Barcelona.
Tras una reforma integral valorada en 8,4 millones de euros, el inmueble se convierte en el primer edificio de oficinas de la ciudad en alcanzar de forma simultánea las prestigiosas certificaciones LEED Platinum y WELL Platinum, referentes globales en sostenibilidad y bienestar laboral.
Un nuevo referente en oficinas sostenibles en Barcelona
Con una superficie total de 6.433 m², Marina 206 destaca por sus espacios abiertos, flexibles y diáfanos, diseñados bajo una estrategia de reutilización adaptativa.
El edificio incorpora dos terrazas privativas, amplias zonas comunes como cafetería, lounge, salas polivalentes y una terraza comunitaria que refuerza su concepto de bienestar y conexión con el entorno. Su diseño permite que más del 80% de las áreas de trabajo reciban luz natural, un elemento clave para mejorar el confort y la productividad.
Oficinas en el 22@ de Barcelona
Además, el inmueble incluye vestuarios, aparcamiento subterráneo con 56 plazas, cargadores para coches eléctricos, espacio para bicicletas y patinetes, y un sistema de alimentación ininterrumpida (SAI) junto a un grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento del edificio durante cortes eléctricos de hasta cinco días.
Tecnología, eficiencia energética y conectividad
Marina 206 también obtendrá la certificación WiredScore, que avala la calidad de la infraestructura digital del edificio, asegurando una conectividad robusta y fiable para empresas tecnológicamente exigentes.
Esta combinación de eficiencia energética, tecnología de vanguardia y diseño centrado en las personas lo posiciona como uno de los espacios de trabajo más innovadores de Barcelona.
Comercialización y expectativas
La consultora BNP Paribas Real Estate será la encargada de la comercialización en régimen de alquiler, ofreciendo diversas opciones de personalización según las necesidades de cada proyecto empresarial.
“Marina 206 no es solo un espacio de trabajo, sino una declaración de principios para las empresas que quieren proyectar innovación y sostenibilidad desde el corazón de una metrópoli global como Barcelona”, señala Andrea Naumann, directora para Europa de IOF II.
Por su parte, Anna Güell, directora de Agencia Oficinas Barcelona de BNP Paribas Real Estate, destaca que “la expectación que va a generar el proyecto atraerá a empresas de sectores muy diversos que buscan instalarse en uno de los edificios de oficinas más emblemáticos de la ciudad”.
Situado entre Avenida Diagonal y Gran Vía de les Corts Catalanes, Marina 206 goza de una ubicación privilegiada, con fácil acceso al distrito tecnológico 22@ y a otros núcleos empresariales clave.
