Augmenta (de nou) el preu de la vivenda a Barcelona: Més de 4.000 euros per metre quadrat
L'increment de preus s'estén per la província, on ja diversos municipis metropolitans reuneixen preus superiors als 3.000 euros per metre
“Odio el turismo”: la altra cara de Barcelona que pocs coneixen
Noticias relacionadas
L' habitatge a Barcelona segueix a l’alça. El preu d'un llar ha tornat a disparar-se durant el segon trimestre d'enguany respecte al mateix període del 2024, segons la firma de avaluació i valoracions Tinsa.
En concret, la impertorbable tendència alcista va mostrar un creixement entre abril i juliol del 8,1%. La capital catalana té ja un preu mitjà de 4.116 euros per metre quadrat.
La firma ha detallat en un comunicat que els majors increments interanuals entre els 27 municipis estudiats es troben a Viladecans, Vilanova i la Geltrú, l'Hospitalet de Llobregat i Granollers.
Després de Barcelona, la segona ciutat amb el preu per metre quadrat és Castelldefels. Li segueixen Sant Cugat del Vallès, Sant Just Desvern, Esplugues de Llobregat, Montgat i Masnou. Tots aquests municipis tenen un preu superior als 3.000 euros.
La tendència alcista dels preus s'ha agreujat en alguns municipis metropolitans, amb increments de fins al 10,4%.
A prop del 2007
La firma, d'altra banda, aclareix que cap dels municipis supera el valor màxim assolit durant la bombolla immobiliària del 2007.
La ciutat de Barcelona es troba un 5 % per sota dels màxims d’aquell moment, mentre que els municipis que més s'apropen a aquest llindar són Castelldefels (-8,7%), Sant Cugat del Vallès (-9,1%) i Sant Quirze del Vallès (-1,2%).
Descomptant l'efecte de la inflació, l’augment del cost de l'habitatge a la província de Barcelona es quedaria en un6,4% en el cas de la província de Barcelona i la seva capital.
Esforç de compra
Com a consequencia de la pujada dels preus, el municipi més tensionat, amb més dificultats d’accés a l'habitatge, segueix sent Barcelona, on l’esforç de compra del llar mitjà excedeix el 50% de la renda disponible, un nivell considerat ja crític.
Li segueixen, l’Hospitalet de Llobregat, amb un 41%; Sant Adrià de Besòs, amb un 40%; Esplugues de Llobregat, amb un 39%; Badalona, amb el 37%; i Santa Coloma de Gramenet, amb un 26%.
L'informe de Tinsa revela que el preu mitjà es situa entorn dels 3.258 euros/m2 a Castelldefels i els 1.544 euros/m2 de Manresa.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial
