El futur de la residència Tàber de Barcelona: fins a 21 habitatges de luxe i una inquilina que resisteix a l'edifici
El tancament del centre per a persones grans per destinar l'immoble a lloguers de temporada suposa l'últim capítol d'un problema residencial que assetja el centre de la capital catalana
Et pot interessar: L'Eixample, un districte agitat pels fons inversors: aquestes són les altres 45 ‘Cases Orsola’
Una 'Casa Orsola' al Eixample de Barcelona. Els 24 majors de la Residència Tàber, situada al Gran Via de les Corts Catalanes 625, hauran d'abandonar l'edifici el pròxim 28 de febrer després que un fons inversor francès hagi adquirit l'edifici i no hagi renovat els contractes de lloguer.
Barcelona
Seguint l'exemple d'altres edificis del districte cèntric de la capital catalana, el fons propietari ha decidit destinar-lo a habitatges de luxe i de temporada.
Interior de vestíbul de l'edifici on es troba la Residència Tàber de Barcelona Barcelona
Un fons francès compra l'edifici
L'edifici comprat pel fons francès compta amb una superfície construïda de 2.792 metres quadrats, dividit en una planta baixa, una planta principal -on s'ubica la residència de majors-- i quatre plantes, més una addicional, destinades a comerços i habitatges.
Interior de l'edifici on es troba la Residència Tàber Barcelona
Segons les dades cadastrals, la planta de la residència té una superfície de 357 metres quadrats destinats a un ús sanitari. En canvi, en el primer pis hi ha dos espais comercials distribuïts en dues unitats de 168 metres quadrats cadascun. En el passat, un d'aquests va ser la seu de l'empresa ERV Arquitectes associats, tot i que segons han explicat a Metròpoli, la seva marxa no es troba vinculada a l'adquisició per part del fons inversor.
Interior de l'edifici de la Residència Tàber de Barcelona Barcelona
Sis habitatges més
Quant a la part residencial, l'edifici compta amb sis habitatges, tots ells de 168 metres quadrats per unitat. Aquests habitatges estan distribuïts entre els pisos segon, tercer, quart i un espai addicional a la golf dels àtics amb una superfície de 57 metres quadrats. A més, compta amb 319 metres quadrats d'espais comuns.
A més, la planta baixa compta amb 715 metres quadrats de superfície, que es destinen a comerç i magatzem, amb una àrea de 290 metres i 425 metres quadrats, respectivament. La compra ha afectat a Kibuc, l'empresa de venda de mobles, que també es trasllada a un altre espai després de la decisió del fons.
Accés a un dels pisos de la Residència Tàber de Barcelona Barcelona
Fins a 21 habitatges
Segons han explicat diversos afectats a Metròpoli, el fons propietari de l'immoble vol dividir els habitatges en dos, per la qual cosa es passaria de dos a quatre pisos per planta.
En el cas de l'espai de la Residència Tàber, que dóna accés a un pati interior, el registre contempla un ús sanitari, mentre que les dues estances del primer pis estan destinats a un ús comercial, pel que serà necessari que els tècnics municipals autoritzin un canvi d'ús. Si es segueixen els mateixos criteris que amb els altres pisos, s'afegirien huit habitatges més.
Entrada de l'edifici de l'Eixample de Barcelona Barcelona
Si es compleixen aquests càlculs i es canvia el destí d'aquestes estances, l'edifici comptaria amb 21 habitatges de luxe destinats al lloguer de temporada que se sumarien als que ja hi ha en una zona que pateix una tensió sense precedents que ha expulsat els residents de tota la vida.
Segons han calculat des de les associacions de veïns i entitats en defensa de l'habitatge, l'Eixample ja té un 4% dels habitatges que són d'ús turístic. De fet, els càlculs que fan són preocupants: les llits dels apartaments turístics (28.000) ja superen als dels hotels (22.500).
Escala de l'edifici de la Residència Tàber de Barcelona Barcelona
Una veïna resisteix a l'edifici
Aquest digital ha pogut accedir a l'interior de l'edifici. Les obres de reforma, que s'havien iniciat fa uns dies, es troben paralitzades en l'actualitat, tot i que es manté l'andamia en la façana exterior.
Com ha pogut comprovar aquest mitjà, a l'interior únicament resisteix una dona gran. La resta d'habitatges es troben tapiades amb portes antiokupes per evitar que ningú pugui accedir.
La veïna, en conversa amb Metròpoli, ha confirmat que ella podrà seguir a la seva vivenda, ja que compta amb un contracte de lloguer indefinit. "Ningú m'ha dit res", ha assegurat.
Porta d'accés a l'únic pis habitat de la Residència Tàber de Barcelona Barcelona
Els majors, sense opcions
La propietat del centre privat va comunicar a la Generalitat el tancament programat per a finals d'aquest mateix mes, tot i que no ho va fer fins a dies més tard als familiars dels residents, que es van assabentar per un correu electrònic a tres setmanes de la data límit.
"Ja no sé si tinc cos per aguantar el que estic aguantant, la decepció és fatal”, ha assegurat Juan, un dels residents. El futur és també incert pels 16 empleats de la residència, que es quedaran sense feina.
Drets Socials haurà ara de buscar una alternativa als majors amb plaça pública, mentre que els que tenien una plaça privada hauran de buscar "ells mateixos" una alternativa. Les opcions que han plantejat les administracions públiques no satisfan als familiars, ja que es tracta de centres que es troben en altres barris i districtes més llunyans.
Porta d'accés a la Residència Tàber de Barcelona Barcelona
Mediació de l'Ajuntament
L'entitat Coordinadora residències 5+1 ha criticat el tancament. "No poden traslladar-los de sobte com si fossin mobles. No es poden fer les coses de pressa i corrent i no es pot fer sense comptar amb les famílies", han assegurat.
L'Ajuntament ha assegurat que mediarà per assegurar el futur dels ancians, però ja ha descartat una compra com la de Casa Orsola. "No és una solució màgica que permeti resoldre tots els problemes de les persones que viuen en habitatges o residències", va assegurar la primera tinent d'alcaldia, Laia Bonet, en una entrevista a TV3.
Un anciano entra a la Residència Tàber de Barcelona Barcelona
Més casos
El cas es produeix després de la recent polèmica adquisició de la Casa Orsola per part de l'Ajuntament de Barcelona. El consistori va adquirir l'edifici per 9,2 milions d'euros per evitar l'execució hipotecària dels seus residents per part d'un altre fons inversor que volia dedicar l'immoble a habitatges de temporada.
Les entitats veïnals de l'Eixample han detectat que hi ha unes 232 "Cases Orsolas" que tenen un únic propietari i que tenen un fi "especulatiu". Segons denuncien en el seu informe, uns 10.000 veïns del districte han patit "desnonaments invisibles" entre 2016 i 2024 davant la proliferació dels lloguers de temporada. A més, el diari 'El País' ha avançat que hi ha altres residències als carrers València, Aragó i Consell de Cent que es troben en una situació semblant.
*Aquest article ha estat traduït automàticament utilitzant intel·ligència artificial
