L'Edifici Estel de Barcelona tindrà un gimnàs amb spa de 1.700 m² en els seus baixos comercials.
La cadena nord-americana de fitness low cost obrirà les seves portes a l'antiga seu de Telefónica a mitjans del 2026
La cadena nord-americana de gimnasos Planet Fitness tria Sabadell per donar el seu salt a Europa
El nou Edifici Estel de Barcelona, antiga seu de Telefónica, està cada cop més a prop de ser una realitat. La seva obertura, prevista per finals d'aquest any, transformarà la zona en un nou pol d'atracció social i empresarial a la ciutat.
Gràcies a la seva estratègica ubicació a l'avinguda Roma–a tan sols 1,6 quilòmetres de l'estació de Sants–, aquest actiu immobiliari s'ha convertit en un imant per a inversors, consolidant-se com un dels edificis d'ús mixt més rellevants dels últims anys al districte de l'Eixample.
L'immoble compta amb més de 50.000 metres quadrats d'oficines distribuïts en 14 plantes, amb preus que rondolen els 20 euros el metre quadrat, segons ha pogut saber Metròpoli. Això indica que l'arrendament de l'espai més petit (1.625 metres quadrats) es situaria entorn dels 28.000 euros al mes.
Exterior de l'edifici Estel de Barcelona Barcelona
L'edifici també destaca per la seva àrea comercial, que suma 1.500 metres quadrats a la planta baixa, on ja s'han confirmat les primeres firmes. En total, el complex tindrà capacitat per acollir fins a 7.000 treballadors.
Primer club urbà
Una de les incorporacions de major mida és Planet Fitness. La cadena nord-americana de gimnasos low cost aterra per primer cop a Barcelona amb una superfície de 1.700 metres quadrats. Encara que fonts de l'empresa encara no han confirmat la data d'obertura, tot apunta a què la inauguració serà a mitjans del 2026.
El nou gimnàs estarà ubicat a la planta baixa inferior i inclourà una àrea d'entrenament i un espai de spa premium, pensat pel benestar i equipat amb llits i cadires de hidromassatge, entre d'altres.
El més gran fins a la data
Planet Fitness no només desembarca a la capital catalana. També ho fa a Sant Joan Despí, amb un gimnàs de 2.500 metres quadrats, el més gran de la cadena a Espanya fins a la data. Estarà ubicat a l'avinguda de Barcelona número 107, una zona amb activitat comercial consolidada i bones connexions de transport.
El centre estarà equipat amb maquinària d'entrenament cardiovascular i de força, i inclourà zones específiques com el spa, a més de serveis complementaris com perruqueria i barberia.
Render de la perruqueria i barberia del Planet Fitness de Sant Joan Despí
Vicente Bañobre, director general de Planet Fitness a Espanya, ha assenyalat a través d'aquestes noves obertures la seva “ferma aposta per Catalunya, acostant un model de fitness accessible, inclusiu i sense judicis a més persones que mai”. Al 2024, la marca va obrir a Sabadell el seu primer centre d'Europa.
Expansió nacional
Aquestes obertures eleven a 11 el nombre total de clubs operatius de la marca a Espanya des de la seva arribada al país el 2023. S'afegeixen, a més, a les dues obertures anunciades recentment a Madrid, als barris de Móstoles i Chamartín. Aquesta última formarà part del desenvolupament urbà de Madrid Nuevo Norte, un dels principals pols de creixement de la capital.
Render de la zona de màquines del Planet Fitness de Sant Joan Despí
Altres incorporacions
Entre els futurs inquilins de l'Edifici Estel també destaquen empreses com el gegant farmacèutic AstraZeneca –que ocuparà la meitat de l'edifici, uns 25.000 metres quadrats–, Honest Greens –amb 410 metres quadrats– o Casa Carmen, que disposarà d'un espai de dimensions similars.
Aquestes incorporacions confirmen l'impacte positiu que tindrà l'Edifici Estel a la zona, destacant el seu atractiu pel sector retail i consolidant-se com un punt clau al mapa comercial i gastronòmic de Barcelona.
Passat de l'edifici
Per l'antiga seu de Telefónica han passat molts inquilins. El fracàs d'alguns d'ells és el motiu pel qual es coneix l'edifici com “maldit”. Tot va començar el 2007, quan la companyia de telecomunicacions va vendre la seu per 220 milions al fons d'inversió Carlyle, que tenia projectat un complex de pisos de luxe. No obstant això, la crisi financera del 2008 va portar el fons a la fallida.
El 2013 va ser el torn de la Sareb. L'any següent, va passar a mans del grup Platinum Estate, que va adquirir l'edifici per 56 milions per aixecar un hotel. Aquesta vegada va ser el govern d'Ada Colau qui va entorpir l'operació amb la moratòria hotelera. El grup inversor va reaccionar amb la projecció de pisos de luxe, que mai van poder tirar endavant.
La família Gidwani també va tenir la idea de construir pisos de luxe. Però la normativa de Colau del 30 % de reserva protegida per a les noves promocions d'habitatges va soterrar el projecte al fracàs.
Exterior de l'edifici Estel de Barcelona Barcelona
El 2021, la gestora alemanya FREO, juntament amb el fons global de crèdit Bain Capital, va adquirir l'edifici per 120 milions per destinar-lo a l'arrendament d'oficines. Aquestes seran comercialitzades per les immobiliàries CBRE i JLL.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial
