L'últim supervivent del Llobregat Centre: un local de pollastre fregit que complica els plans de habitatge a Cornellà
La presència d'un restaurant KFC al centre comercial, recolzada per un contracte de lloguer a llarg termini, dificulta a l'ajuntament la transformació del complex en una nova zona residencial
Relacionat: El centre comercial Llobregat Centre baixa la persiana per sempre
A Cornellà de Llobregat encara romanen els vestigis del que en el seu dia va ser el primer centre comercial de la ciutat: el Llobregat Centre. Els seus més de 35.000 metres quadrats de superfície, actualment abandonats, mantenen viva la memòria d'aquest lloc, que durant 30 anys va ser un dels principals enclaus d'oci metropolitans.
El complex comercial, tot i romandre tancat des de gener de 2023, encara acull a un últim supervivent: un restaurant de la cadena KFC.
La seva activitat compta amb el suport de la Junta de Propietaris i està emparada per un contracte de lloguer a llarg termini, la qual cosa ha contribuït a allargar la seva presència malgrat el tancament generalitzat. A més, compta amb accés des de l'exterior, per la qual cosa no requereix l'obertura del centre per mantenir-se actiu.
Antic centre comercial Llobregat Centre de Cornellà, ara abandonat
Aquesta situació, per anecdòtica que sembli, representa un obstacle per a l'Ajuntament de Cornellà en la seva voluntat de transformar el Llobregat Centre en una zona residencial. "Hem signat un acord amb la propietat per modificar el Pla General Metropolità i així poder construir habitatge protegit", anunciava fa uns mesos l'alcalde de la localitat, Antonio Balmón, en una entrevista amb Metròpoli.
El document articula la voluntat conjunta de transformar el sector de Can Trabal en una zona que funcioni com a porta de connexió entre els barris adjacents, i que reforcin l'eix com un nou centre urbà sostenible que doni resposta a la demanda social.
Transformació urbana
L'Ajuntament de Cornellà té nous plans per a l'extingit centre comercial. En els 24.000 metres quadrats que quedaran lliures després del seu enderrocament està prevista la construcció de 300 pisos, un 40 % d'ells de protecció oficial (uns 120 aproximadament).
El projecte contempla també altres usos, com una residència d'estudiants amb capacitat per a 160 places que s'eixirà en un espai de 5.000 metres quadrats.
Antonio Balmón, alcalde de Cornellà, en una entrevista amb Metròpoli Cornellà
La superfície restant es destinarà a una gran àrea verda central, que inclourà l'ampliació de serveis públics. Tot això en un enclavament estratègic, proper a les principals infraestructures de mobilitat i ben connectat per mitjans de transport públics (tramvia, metro i Renfe).
"Ens trobem en el procés de modificació del planejament urbanístic per accelerar al màxim els tràmits, que podrien allargar-se entre quatre o cinc anys", va explicar Balmón a aquest mitjà. Superat aquest pas, s'iniciaran les obres.
"És un procés llarg, i en tractar-se d'un operador privat, no podem intervenir directament", constaten fonts municipals. Des del tancament del Llobregat Centre, el consistori ha estat negociant amb el propietari majoritari del centre per assegurar la conservació de les instal·lacions i el bon estat de la zona.
Detonant del tancament
El tancament del Llobregat Centre va ser el detonant d'un conflicte econòmic entre els diferents propietaris de l'espai. El soci majoritari de la junta, la societat immobiliària Comercial Inversora Cornellà Sur, va acumular mesos d'impagaments que van derivar en un deute superior al milió d'euros.
Una investigació encapçalada per aquest digital el desembre del 2022 va treure a la llum la identitat de l'administrador únic d'aquesta societat, amb seu a Madrid: Ignacio Blanco Urizar, expresident de Vox a Astúries. Un dia després que es fes pública aquesta informació, el polític va anunciar la seva renúncia.
Davant de l'embolic econòmic d'1,7 milions d'euros que va deixar Blanco a Cornellà, els més de 200 treballadors del centre comercial no van poder fer front als pagaments, la qual cosa va catapultar el complex al tancament. Des de llavors, ha estat objecte d'intents d'okupació i assalts per part de grups criminals.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant la intel·ligència artificial
