Barcelona i Madrid lideren l'augment del preu de l'habitatge de luxe al 2024 i seguiran a l'alça al 2025.
La capital catalana presenta preus que oscil·len entre els 11.000 i els 15.000 euros per metre quadrat
Ampliar el ‘stock’ residencial, el gran repte del sector immobiliari a Barcelona aquest 2025
Noticias relacionadas
Madrid i Barcelona han estat les ciutats amb major increment en el preu de l'habitatge de luxe a nivell mundial durant el 2024, amb augments del 9,4% i 8,6% respectivament.
Així ho indica l'informe de la consultora immobiliària Savills, que assenyala que aquesta tendència continuarà en el 2025, amb previsions de creixement d'entre el 4% i el 5,9%.
Madrid i Barcelona en el top 5 del creixement immobiliari de luxe
Gràcies a aquests increments, totes dues ciutats espanyoles s'ubiquen en el top 5 dels mercats immobiliaris de luxe amb major creixement a nivell global.
A Madrid, el preu mitjà de l'habitatge 'prime' s'apropa als 14.000 euros per metre quadrat, amb projectes exclusius que superen els 25.000 euros/m2.
D'altra banda, Barcelona presenta preus que oscil·len entre els 11.000 i els 15.000 euros/m2 en el segment més alt del mercat.
Escassetat d'oferta i potencial de creixement
L'estudi de Savills destaca que l'augment del preu de l'habitatge a Madrid i Barcelona està impulsat per l'escassetat d'oferta i el potencial de creixement en comparació amb altres capitals europees.
Malgrat l'encariment, els preus 'prime' en ambdues ciutats continuen situant-se per davall dels registrats a altres ciutats del sud d'Europa i mantenen un ample marge de creixement respecte a mercats com París o Londres.
Perspectives del mercat global al 2025
A nivell mundial, s'espera que el mercat de l'habitatge de luxe mantingui una evolució positiva al 2025, amb un creixement mitjà del 1,6 % a les 30 ciutats analitzades per Savills. Aquesta xifra, però, és inferior al creixement del 2,2 % registrat al 2024.
Fort creixement del lloguer a Madrid i Barcelona
L'informe també destaca el dinamisme del mercat del lloguer a Madrid i Barcelona, on els preus van augmentar més d'un 5% al 2024.
L'escassetat d'oferta a ambdues ciutats segueix impulsant els preus al alça i es preveu que aquesta tendència continuï al 2025, tot i amb un creixement inferior a la mitjana històrica.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial
