Acusan al Ayuntamiento de la "gestión fraudulenta" de dos solares abandonados del Raval

La plataforma vecinal Habitem les Drassanes ha denunciado públicamente la gestión de los tres gobiernos que ha tenido el Ayuntamiento de Barcelona durante 20 años por la gestión de los dos solares abandonados que se encuentran entre el Portal de Santa Madrona y las calles de Peracamps y de Cid del Raval. 

La agrupación vecinal ha realizado una rueda de prensa este martes, 14 de diciembre, para comunicar que "los servicios técnicos municipales jamás llegaron a publicar ningún boletín oficial el documento definitivo de los terrenos de Drassanes". Han acusado al consistorio de permitirlo con el fin de "construir más de 1.300 metros cuadrados más de edificación". 

EL AYUNTAMIENTO "EN SITUACIÓN DE FRAUDE"

Según han defendido desde Habitem les Drassanes, el consistorio se encuentra en "situación de fraude" después de haber comprobado que el documento que recogía las enmiendas vecinales al planteamiento aprobado en el año 2003, no fue publicado y, por ende, no entró en vigor. 

Esta queja se remonta a la aprobación de la llamada Modificación Puntual del PERI del Raval en el Sector Drassanes. La Mesa del Raval presentó una alegación que fue aceptada y que reducía la altura permitida para edificios de nueva construcción, disminuyendo en 1.324 metros cuadrados la edificabilidad total admitida. La aceptación de esta alegación dio lugar a un nuevo "texto refundido", que automáticamente derogaba el anterior. Sin embargo, este no se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona, ni en ningún otro boletín, por eso no entró en vigor. 

Representantes de la plataforma "Habitem les Drassanes" durante la rueda de prensa / METRÓPOLI

EL CONSISTORIO NO VE IRREGULARIDADES

Con esto se encontraron los técnicos de la plataforma mientras preparaban las alegaciones correspondientes a los informes técnicos, trasladando en las mismas alegaciones esta cuestión el pasado mes de octubre, cuando parecía que la concesión de la licencia de la residencia de estudiantes era inminente. 

Ante la supuesta irregularidad, los vecinos pidieron explicaciones al Ayuntamiento de Barcelona. Técnicos municipales alegaron que no había irregularidades en la tramitación y que había vía libre para la licencia. En referencia a esta acusación, fuentes municipales han confirmado a Metrópoli que el consistorio estaría "evaluando las alegaciones recibidas en el marco del proceso de tramitación de la licencia". 

¿FAVORECE A LOS INTERESES PRIVADOS?

Los vecinos contemplan la no publicación del texto refundido como un "error premeditado y realizado con alevosía con el fin de favorecer a los intereses privados". Acusan a los tres gobiernos que han pasado por la administración barcelonesa durante dos décadas –Joan Clos, PSC; Jordi Hereu, PSC y Ada Colau, Barcelona en Comú– de "haber participado en el fraude". Consideran que "haber seguido redactando proyectos urbanísticos sobre los terrenos en falso ha contribuido al proceso especulativo". 

Por eso mismo, la plataforma vecinal ha instado al gobierno municipal a abrir una investigación interna que señale a los responsables y los procedimientos administrativos del "fraude encadenado". La plataforma Habitem les Drassanes ha exigido a Janet Sanz, regidora de Urbanismo; Jordi Rabassa, regidor de distrito de Ciutat Vella y a Ada Colau, Alcaldesa de Barcelona, "que se posicionen públicamente y actúen en consecuencia". 

Uno de los solares del Raval por los que el Ayuntamiento ha sido acusado de fraude / METRÓPOLI

RESERVA DEL 25% A LA VIVIENDA PROTEGIDA

Ante los planteamientos urbanísicos "inoperantes", la plataforma Habitem les Drassanes considera que el único planteamiento correcto es el anterior: el del PERI del Raval. Este reservaba el 100% de los terrenos a vivienda protegida. Esto contentaría algunos intereses vecinales que defienden la reserva del 25% del espacio de los dos solares a rebajar la gentrificación del barrio. 

En cuanto a la posibilidad de la construcción de la residencia de estudiantes –respaldada por el actual consistorio–, los representantes de la plataforma consideran que se trata de "uno de los proyectos privados con mayor interés de especulación". Además, creen que se trata de "un hotel encubierto", ya que trae "población flotante, que no va a tener ningún tipo de relación con la población vital". 

VECINOS A FAVOR DE LA CONSTRUCCIÓN

Los propietarios de los terrenos, José María Trénor y John Erceg (ambos dueños del prestigioso Hotel Cotton House de Barcelona), iniciaron una guerra legal con el Ayuntamiento con el fin de construir un hotel de lujo de la cadena Praktik. El equipo de gobierno de Colau llegó a convertir el solar como un símbolo contra la lucha de la masificación turística, denegando en los permisos pedidos a pesar de su legalidad en 2017. Hoy en día, los estragos de la batalla todavía perduran con varios contenciosos administrativos y una reclamación patrimonial contra el consistorio barcelonés.

Otra parte del vecindario, concretamente 683 vecinos, se posicionaron a favor de la construcción de la residencia de estudiantes. Firmaron una petición en julio de 2020 en la que apoyaban la edificación. En el documento alegaban que el abandono de los terrenos invitaba a "sintechos y personas drogodependientes", que acuden diariamente a la problemática Narcosala Baluard –ubicada a 50 metros de los solares–, a "realizar asentamientos durante el consistorio" y "consumieran sustancias estupefacientes en los solares", provocando un clima de inseguridad y suciedad.

Otro de los solares del Raval por los que el Ayuntamiento ha sido acusado de fraude / METRÓPOLI