Entrada a El Corte Inglés de Portal de l’Àngel, cerrado desde agosto de 2024 Barcelona
Barcelona descongela la rehabilitación del antiguo edificio del Corte Inglés en Portal de l'Àngel
El Ayuntamiento entrega la licitación para acometer las obras en el edificio comercial, del que resultarán tres locales y 17 oficinas
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El antiguo edificio del Corte Inglés de Portal de l’Àngel está a un paso de renovarse. El Ayuntamiento de Barcelona otorgó el pasado mes de diciembre la licencia para rehabilitar el inmueble a Redevco Iberian Ventures, propietaria desde 2022.
La licencia de obras contempla una gran rehabilitación del emblemático edificio, de la que resultarán tres locales comerciales de unos 2.000 metros cuadrados cada uno en la primera planta del sótano, la planta baja y la planta primera.
Además, habrá espacio para 17 oficinas en los pisos superiores.
Cómo se gestó la compra
La esperada reforma integral llevaba bloqueada más de un año y medio. El 31 de agosto de 2024, las conocidas puertas del Corte Inglés bajaron la persiana de forma indefinida.
El proyecto de rehabilitación estuvo claro desde el principio.
Redevco --una sociedad formada por la gestora patrimonial de la familia de C&A-- compró el edificio junto al fondo de inversión Ares Management con el objetivo de transformarlo en un mix entre retail de alquiler en las plantas bajas e instalar oficinas en las superiores.
El antiguo Corte Inglés de Portal de l'Àngel / MA
La nueva propiedad descartó desde el primer momento construir viviendas de lujo o un hotel debido a la complejidad administrativa de su tramitación.
La operación tuvo un coste de unos 200 millones de euros entre la compra y las reformas previstas.
Un 22% de la disponibilidad
Según apuntaron fuentes de Laborde Marcet a Metrópoli, el inmueble, que ocupa una superficie de 17.813 metros cuadrados, concentra el 22,5% de la tasa de disponibilidad de Portal de l'Àngel.
Además, dos de las tres futuras empresas que se instalarán en los bajos del antiguo Corte Inglés ya están confirmadas. Según informó Idealista, se trata de Uniqlo y TK Maxx.
Desde Laborde Marcet aseguraron que la reconversión del edificio contribuiría al reposicionamiento de la calle como eje prime de la ciudad, que continúa por detrás del paseo de Gràcia como la segunda vía comercial más cara de Barcelona.
Portal de l'Àngel Barcelona
La avenida está formada por alrededor de 52 locales, más de la mitad dedicados al sector textil y del calzado.
Casa Jorba
El emplazamiento que se rehabilitará es conocido como Casa Jorba. Este edificio albergó una sucursal de la empresa familiar Magatzems Jorba y fue el primer local comercial donde hubo escaleras mecánicas en todo el país.
La histórica Casa Jorba / ARCHIVO
La estética del comercio está inspirada en la arquitectura francesa de la época. En 1963 el edificio pasó a ser propiedad de Galerías Preciados y fue en 1995 cuando lo compraron los grandes almacenes dirigidos por Cristina Álvarez, que abrieron definitivamente en 1998.
