Ayudas para la vivienda
Caen los contratos de alquiler firmados en Barcelona en 2024: descenso del 15%
Los datos de la Cambra de la Propietat destaca la alta demanda de vivienda en la capital catalana, que lleva "a muchos propietarios y agencias no necesiten anunciar sus propiedades en internet"
El precio del alquiler en Barcelona baja poco más de un 6% tras un año de regulación
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En 2024, Barcelona experimentó una caída significativa en la firma de contratos de alquiler de vivienda. Se registraron 32.903 nuevos acuerdos, lo que representa una disminución del 15% en comparación con el año anterior.
Esta información fue proporcionada por la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, que destacó que la cifra refleja una reducción del 14,94% respecto a 2023, cuando se formalizaron 38.500 contratos.
Aunque el número de contratos nuevos fue inferior, la ciudad mantuvo un saldo positivo de 2.724 contratos, con 32.903 nuevos acuerdos frente a 30.179 cancelaciones.
Sin embargo, si comparamos con el saldo neto de 2023, que fue de 6.510, la diferencia es notable, marcando una caída del 58,16%.
Piso en alquiler en Barcelona / EFE
Precios
En cuanto a los precios de alquiler, la media en la capital catalana se situó en 1.147,22 euros mensuales, lo que refleja un ligero incremento del 0,95% respecto al año pasado.
La superficie promedio de los pisos alquilados fue de 74,03 metros cuadrados, lo que equivale a un precio por metro cuadrado de 16,13 euros.
Distritos más baratos
Por zonas, los distritos más asequibles fueron Nou Barris (796,22 euros), Sant Andreu (919,90 euros) y Horta-Guinardó (924,78 euros).
En contraste, L'Eixample (1.285,42 euros), Les Corts (1.344,42 euros) y Sarrià-Sant Gervasi (1.615,69 euros) se destacaron como las áreas con alquileres más elevados.
Llaves de una vivienda
Alta demanda
Un aspecto curioso que destacó la Cambra de la Propietat es que, aunque la oferta de alquileres por debajo de los 1.091 euros casi no aparece en los portales inmobiliarios, eso no significa que dichos contratos no se formalicen. "La alta demanda en el mercado actual hace que muchos propietarios y agencias no necesiten anunciar sus propiedades en internet, ya que se alquilan rápidamente sin necesidad de publicarlas", explicó la entidad.
Este panorama refleja una compleja dinámica en el mercado de alquiler de Barcelona, con una fuerte demanda y precios elevados que siguen marcando la pauta.
