Caiguen els contractes de lloguer signats a Barcelona el 2024: descens del 15%
Les dades de la Cambra de la Propietat destaca l'alta demanda d'habitatge a la capital catalana, que porta "a molts propietaris i agències no necessitin anunciar les seves propietats a internet"
El preu del lloguer a Barcelona baixa poc més del 6% després d'un any de regulació
Noticias relacionadas
L'any 2024, Barcelona va experimentar una caiguda significativa en la signatura de contractes de lloguer d'habitatge. Es van registrar 32.903 nous acords, la qual cosa representa una disminució del 15% en comparació amb l'any anterior.
Aquesta informació va ser proporcionada per la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, que va destacar que la xifra reflecteix una reducció del 14,94% respecte al 2023, quan es van formalitzar 38.500 contractes.
Encara que el nombre de contractes nous va ser inferior, la ciutat va mantenir un saldo positiu de 2.724 contractes, amb 32.903 nous acords enfront de 30.179 cancel·lacions.
No obstant això, si comparem amb el saldo net de 2023, que va ser de 6.510, la diferència és notable, marcant una caiguda del 58,16%.
Pis en lloguer a Barcelona / EFE
Preus
Quant als preus de lloguer, la mitjana a la capital catalana es va situar en 1.147,22 euros mensuals, la qual cosa reflecteix un lleuger increment del 0,95% respecte a l'any passat.
La superfície mitjana dels pisos llogats va ser de 74,03 metres quadrats, la qual cosa equival a un preu per metre quadrat de 16,13 euros.
Districte més econòmics
Per zones, els districtes més assequibles van ser Nou Barris (796,22 euros), Sant Andreu (919,90 euros) i Horta-Guinardó (924,78 euros).
En contrast, L'Eixample (1.285,42 euros), Les Corts (1.344,42 euros) i Sarrià-Sant Gervasi (1.615,69 euros) es van destacar com les àrees amb lloguers més elevats.
Clau d'un habitatge
Alta demanda
Un aspecte curiós que va destacar la Cambra de la Propietat és que, encara que l'oferta de lloguers per sota dels 1.091 euros gairebé no apareix als portals immobiliaris, això no significa que aquests contractes no es formalitzin. "L'alta demanda en el mercat actual fa que molts propietaris i agències no necessitin anunciar les seves propietats a internet, ja que es lloguen ràpidament sense necessitat de publicar-les", va explicar l'entitat.
Aquest panorama reflecteix una complexa dinàmica en el mercat de lloguer de Barcelona, amb una forta demanda i preus elevats que continuen marcant la pauta.
*Aquest article ha estat traduït automàticament utilitzant intel·ligència artificial
