Antiguos ‘pisos contenedor’ de la avenida Carrilet de Barcelona reconvertidos en viviendas industrializadas
El mercado inmobiliario crece un 25% en las zonas de L'Hospitalet y el Baix Llobregat
Las cifras recalcan una recuperación después de la caída del euríbor, con 3.974 operaciones de compraventa formalizadas en el segundo trimestre de 2025
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El sector inmobiliario vive una tendencia al alza en la Gran Barcelona. Con 3.974 operaciones de compraventa formalizadas, en el segundo trimestre de 2025 se han superado las cifras respecto al año pasado en estas fechas en un 18,8%.
En este sentido, ya son tres trimestres que las ventas interanuales superan las 13.000 operaciones, llegando en el tercero de este año a superar las 14.000 operaciones, algo que no se había visto desde el segundo trimestre de 2007, antes de estallar la burbuja inmobiliaria.
176 operaciones de vivienda
Asimismo, se intuye que "el mercado se ha recuperado de la pequeña bajada provocada por el aumento del euríbor", afirma el Fórum Empresarial del Llobregat.
Esto hizo caer las transacciones hasta las 11.072 operaciones en doce meses a principios de 2024. La estadística comparativa con las operaciones del primer trimestre de 2025 implica una subida del 18,13%.
En términos anuales y en comparación de los últimos cuatro trimestres con los cuatro anteriores, "el volumen ha subido un 25%", destaca.
En paralelo a esto, se han realizado 176 operaciones de viviendas protegidas en el trimestre, cifra muy significativa teniendo en cuenta las 36 operaciones del primer trimestre, pero por debajo de las 248 del cuarto trimestre de 2024.
Bloques en Barcelona en una imagen de archivo
Municipios en cifras
Si se analizan los datos por localidades y en volúmenes anuales, solo cuatro han disminuido su volumen: Molins de Rei (-1%), Begues (-2%), Esplugues de Llobregat (-3%) y Pallejà (-36%) presentan cifras inferiores.
El resto ha aumentado su porcentaje, y las mayores subidas se observan en: Molins de Rei (+102%), Viladecans (+75%), Sant Joan Despí (+65%), Torrelles (+64%), Esparreguera (+59%), El Papiol (+53%) y Collbató (+50%).
