El hotel W de Barcelona iluminado de rojo por el Día Mundial de la lucha contra el VIH
El 'efecto moratoria' catapulta a Barcelona: ya es el destino hotelero más codiciado de Europa junto a Londres
La capital catalana protagoniza uno de los mayores ascensos del ranking al pasar de la quinta posición que ocupaba un año antes al primer lugar en apenas doce meses
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Barcelona ha alcanzado el primer puesto entre las ciudades europeas más atractivas para la inversión hotelera y comparte liderazgo con Londres, según el informe 2026 European Hotel Investor Intentions Survey elaborado por la consultora inmobiliaria CBRE.
La capital catalana protagoniza uno de los mayores ascensos del ranking al pasar de la quinta posición que ocupaba un año antes al primer lugar en apenas doce meses.
Madrid cae al tercer puesto y España mantiene el liderazgo
Mientras Barcelona gana posiciones, Madrid desciende del segundo al tercer lugar entre las ciudades preferidas por los inversores hoteleros europeos.
![Entrada del nuevo hotel de Hidden Hotels](["https:\/\/a2.elespanol.com\/metropoliabierta\/2026\/05\/14\/actualidad\/1003742761180_16086591_1280x960.jpg"])
Entrada del nuevo hotel de Hidden Hotels
El estudio también sitúa a España como el destino más atractivo de Europa para la inversión hotelera por tercer año consecutivo. Tras España aparecen Italia y Reino Unido en la clasificación de países.
La encuesta se elaboró a partir de las respuestas de 698 inversores internacionales recopiladas durante el pasado mes de noviembre.
El turismo y los congresos impulsan el interés inversor
Según CBRE, una de las principales fortalezas de Barcelona es la elevada demanda turística que mantiene durante todo el año.
A ello se suma su consolidación como uno de los principales destinos europeos del sector MICE, reuniones, incentivos, conferencias y exposiciones, un segmento que genera una importante actividad económica y una elevada ocupación hotelera.
La escasez de oferta aumenta el valor de los hoteles
El informe también atribuye el creciente interés inversor a la limitada disponibilidad de nuevos establecimientos hoteleros en la ciudad.
Fachada del hotel en pleno paseo de Gràcia de Barcelona
En este contexto influyen tanto las restricciones al crecimiento del alojamiento turístico como las dificultades para desarrollar nuevos proyectos hoteleros. Entre los factores mencionados figuran la desaparición de las licencias de pisos turísticos prevista para 2028 y la moratoria hotelera vigente en Barcelona.
Esta normativa impide la construcción de nuevos hoteles en determinadas zonas del centro y condiciona la apertura de establecimientos en otros puntos de la ciudad.
"Un bien escaso y de valor refugio"
El director ejecutivo de CBRE en Barcelona, Xavier Güell, considera que la presión inversora sobre la ciudad es actualmente la más elevada de Europa.
Según explica, Barcelona combina una demanda internacional muy alta, tanto turística como empresarial, con una oferta limitada por las restricciones urbanísticas, una situación que convierte a los hoteles existentes en activos escasos y especialmente atractivos para los inversores.
