Tienda de Movistar en plaza Catalunya Barcelona
Movistar libera la esquina más cara de plaza Catalunya y traslada su ‘flagship’ al antiguo local de Huawei
La empresa telefónica abandona el edificio del número 16 tras 13 años de actividad en uno de los inmuebles más codiciados del país
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Telefónica mueve ficha en Barcelona. Después de 13 años ocupando una de las esquinas más caras de plaza Catalunya, Movistar abandona el edificio ubicado en el número 16, en la confluencia con Portal de l’Àngel, según han confirmado fuentes del sector inmobiliario a Metrópoli.
El operador de telecomunicaciones trasladará su flagship store unos metros más cerca de paseo de Gràcia, en el número 9 de la misma plaza, cuyo último inquilino fue Huawei.
Local comercial en el número 9 de plaza Catalunya, donde antes estaba Huawei Barcelona
Se trata de un local comercial de 773 metros cuadrados distribuidos a partes iguales entre dos plantas –baja y sótano–. Su alquiler oscila entre los 55.000 y los 70.000 euros mensuales, según han detallado expertos del sector a este medio. Con esta operación, Movistar devuelve a la vida un espacio que llevaba tres años vacío pese a su ubicación prime.
El propietario de esta ‘joya’ inmobiliaria es BMO Real Estate Partners, que adquirió el activo a finales de 2018. El grupo británico desembolsó 28 millones para hacerse con el local, uno de los bienes estrella que Bankia puso en el mercado.
Instalados desde 2013
La tienda de Movistar en plaza Catalunya se inauguró en febrero de 2013. En aquel momento, representó una de las mayores apuestas de la compañía en la vía comercial más cara del país.
El entonces presidente de la Generalitat, Artur Mas, inauguró oficialmente el espacio, de 1.800 metros cuadrados. Lo acompañaron el secretario de Estado de Telecomunicaciones y Sociedad de la Información, Víctor Calvo-Sotelo; y el presidente de Telefónica España y vicepresidente de Fundación Telefónica, Luis Miguel Gilpérez.
![Recurso Paseo de Gracia](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/524335.jpg?p=w:320\/h:240&h=xpXjezxD"])
Vendido por 100 millones
Este histórico edificio de Telefónica pertenece desde 2019 a Torcalena Servicios y Gestiones, una de las múltiples sociedades patrimoniales a través de las que opera en el sector inmobiliario el empresario vasco Daniel Maté. Según la lista Forbes, su patrimonio se estima en 3.900 millones de dólares, una fortuna procedente principalmente de su participación en el gigante minero suizo Glencore, del que salió en 2020.
Maté pagó 100 millones a Telefónica por el edificio, diseñado por Francesc de Paula Nebot i Torrens en 1928. Desde entonces, Movistar Center mantiene su actividad en las tres primeras plantas. Se trata del buque insignia comercial de la operadora en Barcelona.
Tienda de Movistar en plaza Catalunya Barcelona
La operación, en la que Telefónica continuó como inquilina en el inmueble, responde a la fórmula conocida como sale & leaseback, una venta con derecho a un posterior arrendamiento. Aunque se trata de un activo muy goloso para el sector inmobiliario, este digital ha podido saber que el contrato incorpora una cláusula por la que se puede rescindir el arrendamiento con un preaviso mínimo de un año.
El último inquilino
Huawei aterrizó en el número 9 de plaza Catalunya –donde abrirá Movistar– en febrero de 2020 por todo lo alto. Se trataba de su segunda tienda más grande fuera de China, solo por detrás de la de Madrid, donde también acabaron cerrando. A la inauguración asistieron incluso la entonces cónsul de China en Barcelona, Lin Nan, así como varios altos cargos de la compañía.
Local comercial en el número 9 de plaza Catalunya, donde antes estaba Huawei Barcelona
Este espacio se convirtió en su flagship store en la capital catalana. Sin embargo, tres años después, y golpeada por las consecuencias del covid, la multinacional bajó la persiana y perdió así su único activo en Barcelona.
