La calle más cara de España está en Barcelona y tiene 200 años de historia

En Barcelona se encuentra la calle más cara de España. Cruza todo el Eixample y mide 1,6 kilómetros de largo. En su imponente avenida se reúnen las marcas más lujosas del mundo, convirtiéndola en uno de los ejes comerciales más aclamados por turistas y visitantes. Se trata del paseo de Gràcia, que este año cumple su 200 aniversario.

Esta calle es la más cara del país desde 2021, según un informe de JLL, situándose por encima de importantes vías madrileñas como Gran Vía, Preciados-Sol, Fuencarral o Serrano.

Entre las más caras del mundo

La demanda selectiva de locales por parte de retailers de lujo ha impulsado la renta prime hasta los 256 euros al mes el metro cuadrado (según los últimos datos del primer trimestre de 2023). Por ello, se posiciona como la calle comercial más cara de España. Portal de l’Àngel también se encuentra en el ranking de las calles más caras: su renta prime alcanza los 248 euros al mes el metro cuadrado.

Portal de l’Àngel, una de las avenidas más turísticas de Barcelona AJ BCN

Asimismo, según un informe de Main Streets Across the World de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield publicado a finales de 2023, paseo de Gràcia ocupa la posición 17 del ranking de las calles comerciales con el alquiler más caro del mundo: el precio por metro cuadrado es de 3.000 euros. Portal de l'Àngel también aparece en la clasificación, con 2.880 euros por metro cuadrado.

200 años de historia

El paseo más caro e icónico de Barcelona tiene 200 años de historia. El paseo de Gràcia se construyó en 1824 con la intención de ser una de las vías más majestuosas de la ciudad, con amplias calzadas para una mejor circulación de los carruajes típicos de aquella época. Se inauguró en 1827, convirtiéndose en la avenida favorita de la aristocracia barcelonesa.

Era una de las zonas de ocio más conocidas de la capital catalana, llena de cafeterías típicas de la época, restaurantes, salas de bailes y teatros de verano, como el Jardín de las Delicias.

Imagen de archivo del paseo de Gràcia desde la Casa Fuster PASSEIG DE GRÀCIA

En la década de los noventa del siglo XIX, el sector de la capital catalana de paseo de Gràcia fue cogiendo cada vez más protagonismo comercial. Esto atrajo a la burguesía, que fueron sustituyendo las casas aisladas con jardines por los edificios que conocemos hoy en día.