Esta es la zona más barata de Barcelona para alquilar un piso

El precio del alquiler en enero ha subido un 0,9% respecto al mes de diciembre de 2021 y se sitúa en 10,6 euros el metro cuadrado. Así lo recoge el portal inmobiliario  Idealista.

“Los datos ponen de manifiesto que el proceso de caídas de precios en las grandes ciudades se ha terminado. El stock que encuentra una persona al buscar ahora una vivienda en alquiler es significativamente menor que el que encontraba hace un año”, afirma Francisco Iñareta, portavoz del portal inmobiliario.

HORTA-GUINARDÓ

En Barcelona, Horta-Guinardó es el distrito más barato para alquilar una vivienda, con un precio medio de 12,5 euros por metro cuadrado al mes, según el informe de alquiler presentado este miércoles por el portal. Por su parte, en Girona el distrito más barato es el de Melilla, con 9,1 euros por metro cuadrado al mes; en Lleida es el del Universitat-Instituts, con 7,6 euros por metro cuadrado al mes, y en Tarragona, el Nou Eixample Nord, con 8,1 euros por metro cuadrado al mes.

La capital catalana es la ciudad con el precio más elevado para su barrio más económico (12,5 €/m2 en Horta Guinardó), mientras que Ourense es la que tiene el precio más bajo, en O Ponte (4,4 €/m2).

Idealista incluye entre los distritos más baratos de España el de Virgen del Remedio-Juan XXIII, en Alicante; Pedanías Este, en Murcia; Catasol-Sanxillao, en Lugo; el centro de Cáceres; o distritos únicos como Zamora y Ávila.

Viviendas en Horta-Guinardó, el distrito más barato para alquilar en Barcelona

COMPRAVENTA

En cuanto a la compraventa, el precio medio de la vivienda en Barcelona se ha situado en los 607.543 euros, lo que representa un coste medio del metro cuadrado de 7.159 euros, según el estudio de la Oferta de la Vivienda de Nueva Construcción en Cataluña presentado esta semana por la Asociación de Promotores de Catalunya (APCE).

En cuanto a los precios, el Eixample y Sarrià-Sant Gervasi son los dos distritos más caros de Barcelona para comprar un hogar, con un precio del metro cuadrado de 10.230 euros y 10.209 euros, respectivamente. Sant Andreu y Nou Barris, sin embargo, son los distritos de la ciudad más baratos para hacerse con un piso, donde el metro cuadrado se sitúa en los 5.100 euros; la media en la Ciudad Condal se sitúa en los 7.159 euros. Respecto al año pasado, el coste medio de la vivienda ha incrementado un 1,4%.