Este es el municipio más demandado para alquilar vivienda: en la periferia de Barcelona

La demanda de alquiler está disparada en la periferia de Barcelona. Desde la entrada en vigor de las políticas de contención de precios, el estallo de la demanda ha dejado de ser una sorpresa.

EP

El desafío del acceso a la vivienda en Barcelona dispara las compraventas en el área metropolitana

El aumento sin frenos de la densidad de población confirma la tendencia: la periferia de la capital catalana es la zona más demandada para alquilar vivienda en España, junto a la de Madrid. 

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Según los datos del tercer trimestre proporcionados por el portal inmobiliario Idealista, en concreto, seis municipios madrileños y cuatro barceloneses fueron las poblaciones más demandadas, siendo L'Hospitalet de Llobregat la localidad con mayor demanda relativa, acompañada por sus vecinas Terrassa, Badalona y Sabadell.

Junto a ellas, las ciudades madrileñas de Leganés, Móstoles, Getafe, Torrejón de Ardoz, Alcorcón y Alcobendas también recibieron la mayor presión de la demanda sobre la oferta existente.

Por delante de Barcelona capital

La principal conclusión del documento es que la presión de la demanda de alquiler sobre la oferta existente se refuerza en las áreas metropolitanas de las dos grandes capitales españolas, ya que por delante de la ciudad de Barcelona aparecen hasta cuatro municipios de su periferia. 

De hecho, la capital catalana ocupa el decimoquinto puesto en la lista y se sitúa como cuarta capital de provincia con más demanda de alquiler en España. La siguen de cerca otras cuatro poblaciones, tales como Sant Cugat de Vallès y otras más centradas en zonas turísticas como Vilanova i la Geltrú, Sitges o Castelldefels.

Precios medios que superan los 2.000 euros

Además del ranking de demanda relativa en el mercado de alquiler, el listado permite conocer los precios del alquiler medios durante el pasado trimestre, destacando esta ocasión que hasta 15 localidades presentan precios medios por encima de los 2.000 euros al mes.

Encabezan el listado zonas turísticas de Baleares como Santa Eulalia del Río (4.240 euros/mes), Sant Josep de Sa Talaia (3.485 euros), Eivissa (3.365 euros) o Calvià (3.135 euros), y donde se cuelan Benahavís (3.750 euros) o Marbella (3.080 euros).

Asimismo, resalta La Moraleja con sus 3.975 euros al mes. Por detrás, entre los 2.000 y 3.000 euros de media mensual se entremezclan localidades costeras con zonas de la periferia de las grandes ciudades donde se concentra un alto poder adquisitivo, como son Sotogrande (Cádiz) y Estepona (Málaga) o Boadilla del Monte (Madrid) y Sant Cugat del Vallès (Barcelona).