Vista panorámica de Sant Cugat del Vallès
Este es el municipio más seguro de Barcelona según sus vecinos: el precio de la vivienda,al alza
La combinación de una percepción de seguridad muy por encima de la media, una renta per cápita elevada y un mercado inmobiliario en continuo crecimiento convierte a esta ciudad del Vallès Occidental en un modelo de bienestar urbano
Ni en Barcelona ni en Sant Cugat: la calle más cara de Catalunya está en este municipio y entra en el ‘top 10’ de España
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A escasos minutos de Barcelona, Sant Cugat del Vallès se consolida como uno de los destinos más deseados para vivir en toda Catalunya.
Imagen del Mercat Vell de Sant Cugat del Vallès, en Barcelona
La combinación de una percepción de seguridad muy por encima de la media, una renta per cápita elevada y un mercado inmobiliario en continuo crecimiento convierte a esta ciudad del Vallès Occidental en un modelo de bienestar urbano.
La ciudad donde los vecinos duermen tranquilos
Sant Cugat ha sido recientemente reconocida como la ciudad más segura del Área Metropolitana de Barcelona, según los resultados de la Encuesta de Victimización publicada en diciembre de 2024.
Con una puntuación de 7,53 sobre 10 en percepción de seguridad —superando a todas las demás localidades del entorno—, se confirma como un oasis de tranquilidad en contraste con el ambiente más tenso que viven grandes ciudades como Barcelona o L’Hospitalet.
Este notable avance frente a la puntuación del año anterior (7,32) refleja no solo una mejora real en la convivencia, sino también un creciente nivel de confianza de los ciudadanos en su entorno.
Menos delitos, más policía y una estrategia clara
La sensación de calma que se respira en sus calles no es casual. Los datos del Ministerio del Interior muestran una caída general del 7,8% en los delitos registrados durante 2024, con una bajada significativa del 14,3% en los crímenes convencionales y una reducción del 23,3% en casos de cibercriminalidad
Exterior de la comisaría de Sant Cugat del Vallès / AYUNTAMIENTO SANT CUGAT
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A este logro se suma la incorporación de 11 nuevos agentes a la Policía Local a principios de año, reforzando la presencia y eficacia del cuerpo en el municipio.
Mientras que en Barcelona el 47% de la población percibe un empeoramiento en la seguridad, en Sant Cugat esa cifra se reduce al 16%, un dato que habla por sí solo.
Vivienda de alto standing
A la par que se afianza como ciudad segura, Sant Cugat del Vallès también encabeza el ranking de precios de vivienda en toda el área metropolitana según Idealista.
Según el último informe de Gloval, el precio medio por metro cuadrado se sitúa en 4.292 €/m², superando incluso a municipios tradicionalmente exclusivos como Sant Just Desvern o Esplugues de Llobregat.
Vista de Sant Cugat del Vallès, uno de los municipios más ricos de España
Este valor representa un crecimiento anual del 3,7% y anticipa una tendencia alcista para 2025, alineada con la dinámica de todo el mercado barcelonés.
Los expertos señalan que Sant Cugat, junto a Sant Adrià del Besòs y Esplugues, presenta uno de los comportamientos más sólidos en la evolución del valor inmobiliario, con subidas superiores al 5% anual.
Un entorno ideal para familias y profesionales
La combinación de seguridad, entorno verde, servicios de alta calidad, buenas conexiones con Barcelona y oportunidades económicas hacen de Sant Cugat uno de los polos de atracción residencial más potentes del país.
Su crecimiento económico sostenido, en línea con el aumento del PIB regional (3,3% en 2024), favorece tanto la inversión inmobiliaria como la llegada de nuevos residentes que buscan estabilidad y calidad de vida.
Perspectivas para 2025: la tendencia sigue al alza
Con el Área Metropolitana cerrando el año 2024 con un precio medio de vivienda de 2.711 €/m² (un 3,4% más que en 2023), se espera que la revalorización inmobiliaria se mantenga estable para 2025, con proyecciones que oscilan entre el 4% y el 4,5% de aumento anual.
En Barcelona ciudad, las subidas podrían incluso alcanzar el 6,5% según Gloval, lo que sugiere un efecto arrastre en municipios de alto valor como Sant Cugat.
En definitiva, Sant Cugat del Vallès no solo mantiene su posición como un referente en seguridad y bienestar, sino que se consolida también como uno de los lugares más estratégicos y cotizados para invertir y vivir en toda la región.
