Can Sellarès vista desde el aire
Viladecans desencalla el proyecto para construir 238 viviendas en Can Sellarès tras cuatro años de bloqueo
El Ayuntamiento somete a información pública el proyecto que contempla la urbanización del sector después de que el TSJC archivara el recurso interpuesto por la asociación Salvem Can Sellarès
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El proyecto para transformar el entorno de la masía de Can Sellarès arranca motores.
Tras cuatro años encallado, el Ayuntamiento de Viladecans ha dado el paso al someter a información pública el convenio urbanístico que permitirá la construcción de 238 nuevas viviendas y la reordenación integral del sector pese a la oposición vecinal.
Además de aportar vivienda protegida --un 55% de las más de 300 unidades de la promoición-- prevé crear y mantener nuevas zonas verdes, finalizar su paseo principal, así como preservar y poner en valor la emblemática masía que se encuentra en el recinto.
La reforma de los históricos terrenos, vinculados en sus orígenes a la empresa Roca y actualmente de titularidad pública, ha chocado frontalmente con la plataforma vecinal Salvem Can Sellarès, que acusa a los ayuntamientos de priorizar "la caja" frente al bienestar ciudadano y de privatizar un espacio histórico.
Exposición pública
La maquinaria administrativa se ha vuelto a poner en marcha. El pasado 19 de febrero de 2026, el consistorio resolvió someter a información pública la propuesta de Convenio Urbanístico para el desarrollo del sector de Can Sellarès, así como la concreción de su ocupación directa parcial.
Interior de Can Sellarès en Viladecans
Este movimiento abre ahora un plazo legal de un mes para que la ciudadanía y las entidades interesadas puedan examinar el documento y formular las alegaciones o sugerencias que consideren pertinentes para el desarrollo un sector fronterizo que llevaba años paralizado.
El trámite definitivo tras el aval judicial
Este avance burocrático llega apenas un par de meses después de que el Tribunal Superior de Justicia de Catalunya (TSJC) despejara definitivamente el camino judicial, como adelantó Metrópoli.
La resolución judicial enterró el deseo de detener el plan urbanístico por parte de la asociación, que inició un proceso judicial en 2022.
En diciembre de 2025, los magistrados desestimaron el recurso de la asociación Salvem Can Sellarès, concluyendo que el plan está sólidamente justificado, no incurre en desviación de poder y responde a un claro interés público por regenerar el barrio.
![El ámbito de actuación de Can Sellarès en Viladecans](["https:\/\/a2.elespanol.com\/metropoliabierta\/2025\/12\/15\/gran-barcelona\/1003742716224_15513881_320x180.jpg"])
El origen del proyecto se remonta al acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo del ámbito metropolitano de Barcelona, que el 19 de julio de 2021 aprobó definitivamente el plan urbanístico, posteriormente modificado el 24 de enero de 2022. No ha sido hasta este mes de febrero cuando el consistorio ha vuelto a sacar del cajón el plan con su aprobación inicial.
Espacio interior de Can Sellarès de Viladecans en su estado actual
Los opositores denuncian que la reciente resolución judicial que avala las obras se basa en "mentiras", argumentando que la zona no está infrautilizada y que ya existen otras macropromociones en el entorno, en la nueva promoción de Llevant -- con 3.000 viviendas proyectadas--.
Además, califican el proceso de "traición", señalando que los consistorios han modificado el plan urbanístico a espaldas del pueblo e incumplido el acuerdo de compra firmado hace 72 años, el cual estipulaba que la finca debía destinarse siempre a usos culturales, deportivos y recreativos.
238 viviendas
El Plan de Mejora Urbana redibuja por completo un polígono de actuación que abarca un total de 35.138 metros cuadrados. El núcleo residencial del proyecto contempla la edificación de 238 viviendas en total.
Según el informe urbanístico, la mayoría de estos hogares tendrán algún grado de protección oficial: 12 unidades de régimen especial, 36 de régimen general y 83 de régimen concertado, dejando 107 unidades destinadas a vivienda libre.
La masía de Can Sellarès de Viladecans en una imagen de archivo
Además, a pesar de la densificación residencial, la ordenación reserva la inmensa mayoría del terreno para uso publico. El plan urbanístico estipula que el 83,06% de la superficie total del polígono se destinará a suelo público , lo que se traduce en 29.306 metros cuadrados para espacios libres, sistema viario y equipamientos. Por su parte, el suelo estrictamente privado representará el 14,65% del ámbito.
En cuanto al valor histórico del recinto, el plan urbanístico es taxativo e indica que la emblemática masía de Can Sellarès será conservada y rehabilitada , quedando integrada dentro de una parcela de equipamientos.
Este resurgir urbanístico se complementará a corto plazo con una inversión de 3,2 millones de euros por parte del Área Metropolitana de Barcelona (AMB) para construir un nuevo espacio deportivo con pistas cubiertas y un campo de fútbol 7.
