Centro comercial Splau de Cornellà de Llobregat
Castellana Properties aterriza en Cornellà: la empresa compra el 50% del Splau por 89 millones de euros
El centro comercial ha registrado en el último año alrededor de 10 millones de visitas, y cuenta con un área de influencia de más de cinco millones de personas
Contexto: El Splau de Cornellà busca un nuevo socio: los dueños de la marca Westfield venden el 50% del centro comercial
El centro comercial Splau de Cornellà de Llobregat ya tiene comprador. La compañía Castellana Propertires ha adquirido el 50% del espacio por 89,2 millones de euros, en una operación prevista para que se cierre a finales del mes de abril.
La empresa es experta en la gestión de centros y parques comerciales en España y Portugal, y ha informado del acuerdo con Unibail-Rodamco-Westfield (URW) para comprar la mitad del espacio.
Castellana Properties detalla que URW continuará con la gestión del centro comercial, que dispone de 56.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y que cuenta con 151 tiendas, con una tasa de ocupación del 99,3%.
10 millones de visitas en 2025
En el último año, el centro comercial registró alrededor de 10 millones de visitas, y cuenta con un área de influencia de más de cinco millones de personas, según la empresa.
La operación refuerza de esta manera la estrategia de expansión y diversificación geográfica de Castellana Properties, con activos dominantes en sus áreas de influencia.
El consejero delegado de la firma, Alfonso Brunet, ha afirmado que la operación es un paso más en el crecimiento en España y refuerza su apuesta por activos dominantes en sus áreas de influencia y con potencial de crecimiento.
Centro comercial Splau de El Prat de Llobregat / CEDIDA
Activo de referencia
"Splau es un activo de referencia por su fortaleza operativa y su atractivo comercial, y estamos especialmente satisfechos de llevar a cabo esta operación junto a Unibail-Rodamco-Westfield, uno de los operadores líderes del sector y un socio con el que mantenemos una sólida relación de confianza", ha comentado Brunet.
Tras la venta de los parques comerciales y las adquisiciones de Berceo, Islazul y Splau, la cartera de Castellana Properties quedará en 15 activos en España y Portugal, con una superficie bruta alquilable de 594.420 metros cuadrados y un valor total de la cartera de 2.120 millones de euros.
La tienda AliExpress en el centro comercial Splau
Referencia en el Baix Llobregat
El Splau es uno de los centros comerciales más destacados del Baix Llobregat, pero es, a su vez, el de menor superficie de todos los que posee Unibail Rodamco Westfield en el área metropolitana de Barcelona.
En la actualidad, el complejo se extiende a lo largo de tres plantas y alberga un total de 124 tiendas y dos plantas de aparcamiento con capacidad para 2.800 vehículos.
Su oferta comercial está dominada por grandes operadores de moda y electrónica. Las principales marcas por superficie de ocupación incluyen a MediaMarkt, Primark, H&M, C&A, Zara, Sprinter, Fnac, Bershka, JD Sports, Pull&Bear, Deichmann y Drim.
En el apartado de ocio y restauración, la oferta es robusta, con Cines Full HD como principal ancla (con 28 salas y 2.687 butacas), complementado por espacios como Ilusiona Bowling y la cadena de restauración Muerde la Pasta.
