Barcelona crea un grupo de trabajo para evaluar la regulación del alquiler

El Consell de l'Habitatge Social de Barcelona ha constituido este jueves el grupo de trabajo para evaluar la aplicación de la regulación de los precios del alquiler de la ciudad y seguir el despliegue en las zonas más tensionadas.

Según explica el Ayuntamiento en un comunicado, se trata de un grupo de trabajo integrado por los principales actores y entidades del sector de la vivienda en la ciudad, así como también representación de los grupos políticos municipales.

Radiografía de la vivienda

El Consell busca hacer una radiografía del mercado del alquiler en Barcelona y disponer del "máximo detalle" para disponer de una evolución del sector desde que entró en vigor la regulación de los precios, así como también evaluar el despliegue de la medida.

La nueva promoción de viviendas de alquiler social en el Poblenou Ayuntamiento de Barcelona

Cada semestre, este grupo debatirá sobre el estado del alquiler en Barcelona y elaborará un informe sobre el precio del alquiler en la capital catalana y el número de nuevos contratos firmados.

Y este jueves ha celebrado su primera sesión, en la que el Observatori Metropolità de l'Habitatge (O-HB) ha presentado un estudio preliminar sobre la evolución del parque del alquiler entre 2009 y 2023 a raíz de datos del Institut Català del Sòl (Incasòl).

Aumento del parque

Dicho informe, en sus conclusiones, asegura que en 2023 se ha producido un "sensible aumento del parque" y una mayor estabilidad residencial, es decir, que los inquilinos aguantan más tiempo en los pisos.

Entre los años comprendidos en el documento, se aprecia un aumento de las viviendas en régimen de alquiler, de las 106.018 a las 229.405, un auge del 116,4% en 14 años.

El pasado año fue, también, el periodo con el índice de rotación más baja de toda la serie (11,6%), es decir, que menos pisos dejaron de estar ocupados y pasaron de nuevo al mercado.