Ferran Falcó (Badalona, 1969) ha podido comprobar la eficacia de sus años en la administración pública. Ahora, como director general del Consorci del Besòs, integrado por los ayuntamientos de Barcelona, Sant Adrià de Besòs, Badalona, Santa Coloma de Gramenet, Montcada i Reixac y el Área Metropolitana de Barcelona (AMB), afronta proyectos muy ambiciosos.
Después de años en "el olvido", Falcó tiene objetivos claros para desarrollar el Besòs, una parte imprescindible de la Gran Barcelona que, "por fin" --en palabras del director-- se ha puesto en el foco.
Las Tres Chimeneas: el eje vertebrador
Falcó apuesta con convicción por el proyecto de las Tres Chimeneas, que será el “eje vertebrador” del Consorci. Durante cinco años, como secretario general del Departamento de Territori de la Generalitat, se elaboró el Plan Director Urbanístico (PDU) de las Tres Chimeneas, en 2016, aprobado de forma definitiva en 2023.
Tras un periodo en el sector privado, fuera de la Generalitat, Falcó se responsabilizó del desarrollo urbanístico desde el Consorci del Besòs, y desde enero de 2025 es el director general.
Con una vocación política de siempre –fue concejal de CiU en Badalona—Falcó tiene claro que ahora "sí hay una voluntad política" por desarrollar la zona del Besòs. De ser el territorio donde se colocaba "lo que no quería Barcelona", ha pasado a ser un emplazamiento de futuro.
“El Besòs es ahora el territorio en el que Barcelona deposita las oportunidades”, señala en una entrevista con Metrópoli.
Ferran Falcó durante la entrevista con Metrópoli
Casi 2.000 viviendas
Las Tres Chimeneas traerán al Besòs el Catalunya Media City, un impulso que marcará un antes y un después en el sector. No obstante, el proyecto va mucho más allá: se habilitará todo un espacio en el que se construirá vivienda, se generará actividad económica, equipamientos y espacios verdes.
El punto de partida, imprescindible para el futuro desarrollo, será el traslado del colector del Llevant, una infraestructura estratégica cuyas obras están pendientes desde hace años.
Falcó incide en los números: “Se trata de un espacio proyectado con 1.786 viviendas, de las cuales 714 serán de protección oficial y de estas la mitad, aproximadamente, serán de alquiler”.
Este gestor, siempre con la vocación política, añade otro elemento que será determinante: “Habrá un gran parque renaturalizado de casi 10 hectáreas (98.000 metros cuadrados) que será el gran pulmón verde del área metropolitana”.
Vista aérea del futuro del entorno de las Tres Chimeneas, con el gran parque
Cambios en una "zona inundable"
El cambio radical en el Besòs no será fácil. Según explica Falcó, "el proyecto es importante porque incide en un ámbito de 30 hectáreas contaminadas, inundables y sin actividad, salvo una subestación eléctrica que distribuye la energía generada por la planta de ciclo combinado”.
Lo que se pretende, en sus palabras, es darle la vuelta por completo. "Aplicaremos medidas resilientes al cambio climático, se instalarán balsas de retención y vaguadas de ente ocho y diez metros de diámetro para conducir el agua en episodios de crecidas del río”, relata.
Ferran Falcó durante la entrevista con Metrópoli
Entre 4.000 y 5.000 nuevos vecinos
El espacio, dice el experto, estará perfectamente habilitado para recibir habitantes y nuevos usuarios, en un contexto de alta necesidad de nuevas viviendas en toda el área metropolitana.
“Se prevé la llegada de entre 4.000 y 5.000 vecinos, y entre 2.000 y 4.000 estudiantes –con la atracción del Campus Besòs, con presencia, en parte, de la UPC—además de usuarios de una gran sala de exhibición con capacidad para unas 4.000 personas”.
Además, se añadirá el personal que trabaje en todos esos nuevos ámbitos.
El sector privado, clave en el plan
El papel del sector privado es esencial en el plan, con la participación de Endesa y Metrovacesa, que han constituido una sociedad conjunta llamada Front Marítim del Besòs. Con este impulso, se transformarán por completo --y desde "la base"-- los terrenos de la antigua central térmica de Sant Adrià.
Falcó destaca, de nuevo, la importancia del Catalunya Media City para el crecimiento económico de la Gran Barcelona con la acogida de grandes empresas del sector audiovisual. De hecho, fue este proyectó el que impulsó la implicación de la Generalitat en el Consorci, un paso "determinante".
Parc Audiovisual de Terrassa
En la nave de turbinas de las Tres Chimeneas se ha proyectado un equipamiento de 26.000 metros cuadrados destinado a formación, innovación y exhibición, y con un techo de actividad económica de 100.000 metros cuadrados que están incluidos en el planeamiento urbanístico.
Además, el futuro hub audiovisual va más allá de Sant Adrià de Besòs: se construirán nuevos platós en el Parc Audiovisual de Terrassa, que duplicará el espacio y será uno de los grandes protagonistas del proyecto.
Las Tres Chimeneas de Sant Adrià
La implicación de la Generalitat, determinante
La presidenta del Consorci es la consejera de Territori, Sílvia Paneque, en estrecha relación con el departamento de Presidència del Govern de Salvador Illa.
La Generalitat ha adquirido 70.000 metros cuadrados del Catalunya Media City para atraer empresas del sector audiovisual, el digital y el de videojuegos, con la posibilidad de que parte de las instalaciones de TV3 se sitúen ahí.
"Además del nuevo Hospital Clínic, es el gran proyecto estratégico del Govern”, asegura Falcó.
Render del entorno de las viviendas de las Tres Chimeneas
La llegada de Inditex
La inversión pública necesita la inversión privada. Se trata de lograr un círculo virtuoso que ya ha comenzado a obtener frutos. Falcó destaca la llegada de Inditex a Sant Adrià del Besòs, que ha anunciado el traslado de parte de las oficinas que tiene en Tordera. Se trata de situar en un gran campus las sedes de sus marcas como Massimo Dutti, Bershka, Oysho y Lefties.
"El aterrizaje se produce por una decisión estratégica de la empresa y supone una muy buena noticia para Sant Adrià”, señala Falcó, que destaca el proyecto: “La urbanización prevé dos pasarelas sobre el vial ferroviario que conectarán Inditex con las Tres Chimeneas, con lo que se refuerza la integración territorial”.
El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, en el acto de presentación del Catalunya Media City
Vecinos de Sant Adrià y de municipios cercanos
Pero, ¿quién comprará las nuevas viviendas y cómo incidirán los nuevos habitantes en la zona? Falcó aspira a que haya un “mix” de vecinos de los ayuntamientos cercanos --en concreto de Sant Adrià y también de Barcelona--.
Habrá una parte reservada el mercado privado, que dependerá de Metrovacesa y Endesa --que deberán hacer sus números--. Y habrá otra parte dividida, a su vez, entre situaciones de emergencia y la reservada a residentes del propio municipio que serán de protección oficial (714 del total de 1.786 viviendas).
El peso del Besòs en el AMB
Todo el proyecto evidencia una cuestión. Falcó lo señala, tras su larga experiencia como concejal en Badalona, y como gestor en la Generalitat. “Históricamente el peso del Besòs en estrategias políticas ha sido menor", asegura.
"Entre los alcaldes socialistas el peso radicaba más en el Baix Llobregat, que tenía más influencia, con infraestructuras como el aeropuerto del Prat o la Fira de Barcelona. Había unidad de acción y liderazgo político”, añade el director.
Más liderazgo
¿Y qué fallaba en el Besòs? A juicio de Falcó, en el Besòs faltaba “liderazgo”. Pero eso ha cambiado, con figuras, según argumenta Falcó, como la del “vicepresidente ejecutivo del AMB”.
Se trata de Antonio Balmón, alcalde de Cornellà, que ha sido, paradójicamente, uno de los grandes bastiones del PSC en el Baix Llobregat. También se debe ese giro a la determinación de los alcaldes del territorio, como la alcaldesa de Sant Adrià, Filo Cañete, o en su día --y ahora Mireia García-- la alcaldesa de Santa Coloma de Gramenet, la actual consejera de Interior, Núria Parlon.
En el caso del alcalde de Badalona, Xavier García Albiol, del PP, la unidad de acción no se resiente, al revés. "Albiol sabe que a Badalona le conviene ese cambio estratégico en favor del Besòs", asegura Falcó.
El cambio, por tanto, es enorme. “El Besòs ha dejado de ser el espacio donde Barcelona situaba infraestructuras incómodas. Ahora se ofrecen cosas buenas, se asocia el Besòs con proyectos buenos para Barcelona”, indica Falcó, que se refiere en todo momento a una Gran Barcelona, aunque nadie deba renunciar a su identidad local.