El sector inmobiliario de Barcelona pide colaboración público-privada en el próximo gobierno

El sector inmobiliario de Barcelona pide colaboración público-privada en el próximo mandato. En concreto, diferentes actores coinciden en que las sinergias son necesarias para que el próximo gobierno priorice políticas de vivienda asequible.

Además, los actores alertan de la falta de seguridad jurídica del propietario ante la ocupación ilegal, una situación que piden que se revierta con el gobierno que salga de las elecciones municipales de mayo.

LOGRAR UNA VIVIENDA ASEQUIBLE

El presidente de la Associació de Promotors de Catalunya (APCE), Xavier Vilajoana, pide "más pisos libres, asequibles y sociales, para lo cual insta a movilizar suelos finalistas". En concreto, se refiere a " aquellos suelos públicos que tengan reserva para vivienda protegida". "En el municipio los hay para hacer 20.000 viviendas", asegura.

Vilajoana hace un balance negativo del mandato municipal porque cree que las normas impulsadas han hecho un efecto contrario y "han provocado una paralización" de la construcción y de la rehabilitación integral. 

"EL SECTOR PRIVADO ES PARTE DE LA SOLUCIÓN"

La directora general de la Asociación de propietarios de Viviendas en Alquiler (ASVAL), María Andreu, por su parte, constata  que la emergencia habitacional no es sólo un problema local a solucionar, sino que afecta a España, e insiste en que el sector privado "quiere formar parte de esta solución".

Para Andreu, la okupación es especialmente preocupante en Catalunya y Barcelona. La directora cree que los ayuntamientos deberían actuar "informando al propietario que sea víctima y dando opciones de aplazamiento de la salida, alquiler social o alojamiento alternativo en los casos de familias vulnerables. "Todo eso daría seguridad jurídica y mejoraría la imagen de Barcelona", considera.

DESCENSO DE OFERTA DE ALQUILER

Para Eduard Mendiluce, CEO de Anticipa Real Estate y Aliseda Inmobiliaria, la colaboración público-privada es necesaria porque hay un parque de vivienda social insuficiente y un importante descenso de oferta de alquiler (lo atribuye a la inseguridad jurídica y a la sobrerregulación de las rentas). "Este escenario ha generado desequilibrio entre la oferta y la demanda en Barcelona, y urge revertirlo", asegura.

María Matos, directora de estudio de Fotocasa, coincide en la necesidad de aumentar el parque de protección oficial y pide fomentar "el respeto a la propiedad privada". "Las administraciones han de combatir el imago de alquiler y la okupación. No podemos olvidar que el gran grueso de la oferta de vivienda está ne manos de pequeños propietarios", explica.