Un piso de lujo en Barcelona
Barcelona, entre las ciudades del mundo donde más sube el precio de la vivienda de lujo
El mercado residencial 'prime' en la capital catalana se encarece un 1,5% hasta los 9.600 euros/m2, situándose por encima de la media mundial
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Barcelona se consolida como uno de los polos de atracción más sólidos para el capital internacional en el segmento inmobiliario de alta gama.
Según el último informe del índice internacional de la consultora Savills, el precio de la vivienda de lujo en la capital catalana ha registrado un incremento del 1,5% durante el primer semestre del año, situándose por encima de la media global del sector, que se fijó en un 0,6%.
Pese a este crecimiento continuado, la ciudad catalana mantiene un nivel de precios sustancialmente más competitivo que el de otras grandes metrópolis globales.
El metro cuadrado residencial prime en Barcelona se sitúa actualmente en un promedio de 9.600 euros, una cifra que contrasta con los 11.700 euros/m2 de Madrid o las cotizaciones de otras capitales europeas como París (19.000 euros/m2), Londres (18.200 euros/m2) o Ginebra, que encabeza la tabla con 26.300 euros/m2.
Gran Via de les Corts Catalanes con paseo de Gràcia Barcelona
Previsiones para la segunda mitad del año
De cara a los próximos meses, las perspectivas para el mercado barcelonés apuntan a un escenario de estabilidad. La consultora prevé un crecimiento sostenido de los valores junto a una moderación en el volumen total de operaciones, sin que esto repercuta negativamente en el valor global del mercado.
Esta resiliencia de la vivienda prime en la capital catalana se enmarca en un contexto internacional marcado por la incertidumbre geopolítica y la desaceleración económica.
A pesar de estas tensiones externas, el sector del lujo continúa respaldado por la limitada oferta disponible y la elevada capacidad patrimonial de sus compradores.
Panorámica de Barcelona
El caso de Madrid
Madrid --como Barcelona-- también figura entre las ciudades del mundo con mayor alza del precio de la vivienda de lujo, donde ha crecido un 2,4%.
La firma prevé que en los próximos meses se incorporen nuevos proyectos en algunas de las principales zonas 'prime' de la capital, con precios en torno a los 25.000 euros/m².
Además, observa una clara evolución hacia tickets más elevados, con un número creciente de viviendas que superan los 6 millones de euros respecto a años anteriores.
