L'Àrea Metropolitana de Barcelona construirà 6.000 habitatges de protecció oficial per a 2030

Desplegament de recursos per fer front a la crisi d'habitatge. L'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB), integrada per un total de 36 municipis, impulsarà prop de 6.000 habitatges de protecció oficial amb la projecció d'arribar a les 10.000.

Barcelona, Santa Coloma y L'Hospitalet: les ciutats de l'àrea metropolitana on es construiran els pisos socials del Govern

Així ho ha anunciat l'alcalde de Barcelona i president de l'AMB, Jaume Collboni, en la jornada 'Polítiques d'habitatge' celebrada aquest dijous, 10 de juliol, a Sant Vicenç dels Horts.

Lloguer i venda

Els pisos socials -que formaran part del pla 50.000 de la Generalitat- admeteran tant lloguer com venda, així com el règim de cessions per 75 anys.

El gerent de l'AMB, Ramon Torra, ha explicat durant el congrés que l'objectiu de la institució és barrejar diferents tipus d'habitatge en un mateix immoble, per “revertir les situacions de degradació social” als barris més vulnerables.

Dinamitzar sòl

L'AMB està desenvolupant un pla director urbanístic metropolità per dinamitzar el màxim de sòl residencial possible en els seus 636 quilòmetres quadrats sense perdre la cohesió entre els municipis.

A mode d'exemple, Torra ha esmentat zones com La Roca del Vallès, Gavà, Viladecans i les Tres Xemeneies de Sant Adrià de Besòs.

Les Tres Xemeneies de Sant Adrià de Besòs ARXIU

Per a això, l'AMB compta amb tres instruments: l'Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (Impsol), Logement Metropolis Barcelona i les cessió dels drets de superfície del sòl a promotors privats o entitats socials.

Torra confia que, activant correctament els tres mecanismes, els nous habitatges de protecció oficial passarien de les 6.000 previstes, a un total de 10.000 per a l'any 2030.

Més pisos anuals

Alhora, l'Impsol s'ha posat com a objectiu duplicar la producció d'habitatges, de 300 a 600 anuals, per tenir acabades un total de 3.000 per a l'any 2030. 

D'altra banda, Logement Metropolis Barcelona -integrat per l'ajuntament de Barcelona, l'AMB i NIC Residencial SL- l'objectiu és construir 4.500 habitatges en els pròxims anys, dels quals unes 1.800 ja estan en producció i es preveu entregar les claus de la primera promoció a finals d'aquest any, a Sant Boi de Llobregat.

Una promoció de pisos a Esplugues GALA ESPÍN Barcelona

Rehabilitació

La darrera pota de l'estratègia de l'AMB per ampliar el parc d'habitatges és la rehabilitació.

Per a això, l'AMB compta amb el Consorci Metropolità de l’Habitatge, integrat també per la Generalitat, i amb el qual s'han rehabilitat ja 6.809 habitatges entre el 2022 i el 2025 gràcies als fons Next Generation de la Unió Europea.

Victoria per als veins de Can Baró: Barcelona rehabilita els pisos dels antics barranquistes dels anys 70

Dels habitatges rehabilitats, gairebé 5.400 estaven ubicats a barris vulnerables de diferents municipis metropolitans.

450.000 habitatges pendents

Malgrat els esforços realitzats, fonts de la institució han assenyalat que cal rehabilitar unes 450.000 vivendes, especialment, les que es troben en els edificis construïts abans dels anys 80 i que tenen un nivell d'obsol·lescència alt.

Encara que els fons Next Generation ja s'han exhaurit, l'AMB confia en tirar endavant polítiques públiques de rehabilitació juntament amb les ajudes del Ministeri d'Habitatge i instruments de la Generalitat com el pla de barris.

Col·laboració públic-privada

Durant la jornada també ha intervingut el vicepresident executiu de l'AMB i alcalde de Cornellà de Llobregat, Antonio Balmón, que ha assegurat que "no hi ha musculatura pública" per afrontar la crisi d'habitatge i que la solució passa per la col·laboració públic-privada. 

"L'AMB està preparada, tenim totes les experiències i instruments", ha assegurat.

En aquest sentit, Collboni ha destacat que la resposta també ha de ser a escala "europea, espanyola, metropolitana i local", des del punt de vista pressupostari, regulatori i de cooperació de tots els actors implicats.

"Nosaltres sols no ho aconseguirem, ni per escala ni pel pressupost. Necessitem la màxima col·laboració de la Generalitat, dels fons de l'Estat i els europeus", ha conclòs l'alcalde.

*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial