Comprar un tros de pis per 60.000 euros: el negoci de compravenda d'habitacions s'afiança a Barcelona

¿No et dona per a la entrada d'un pis? Ara és possible comprar una habitació. Aquest és el nou model de negoci que proposa la plataforma habitacion.com, cofundada per l'empresari barceloní Oriol Valls.

La start-up va emergir al 2024 i ha crescut ràpidament a Barcelona i a Madrid. L'objectiu, explica Valls en el vídeo de presentació de la web, és amortitzar el preu d'una habitació que les persones que actualment estan en lloguer ja paguen, a més d' avançar l'edat en què una es converteix en propietari.

Pensionistes que es veuen obligats a compartir pis a Barcelona als 70 anys: “Jo ja em veia amb la meva pròpia casa”

Així, en un futur, quan la persona vulgui mudar-se, pot aprofitar el patrimoni generat per treure entre 20.000 i 30.000 euros per a la entrada de la seva primera vivenda.

“Moltes de les alternatives que hi ha avui en dia són de lloguer, com el flexliving o el coliving, però no es soluciona el problema d'estalvi que tenen els joves. Nosaltres oferim una alternativa habitacional”, afirma.

Barcelona, la ciutat amb l'habitatge i la hipoteca de segona mà més cara d'Espanya

Entre 60.000 i 90.000 euros

Les habitacions de la plataforma solen oscil·lar entre els 60.000 i 90.000 euros i tenen un “estàndard d'alta qualitat”.

Totes elles estan en apartaments reformats i moblats. Les habitacions són de 15 o 20 metres quadrats i inclouen televisió, nevera, sofà, llit doble i escriptori.

Portal de habitacion.com Habitacion.com

Com funciona

La proposta de habitacion.com és importada directament de països com Estats Units, Canadà o Austràlia, on ja s'ofereixen hipoteques compartides entre diversos propietaris.

Per adquirir una habitació es pot abonar directament l'import o demanar un préstec que es tornarà mensualment com un lloguer. En qualsevol cas, des del primer moment ja es realitza la signatura davant un notari i ja es figura en el registre de la propietat.

A partir d'aleshores, els copropietaris defineixen els usos dels espais compartits i estableixen unes normes de convivència.

Una dona passa davant d'una immobiliària a Barcelona David Zorrakino - EP

Des de la plataforma s'encarreguen de tot el procés: des de la burocràcia, a la gestió de subministraments, la venda de la habitatge i fins i tot la gestió del lloguer per a qui busquen treure'n un rendiment.

Segons va avançar Valls a la fira The District, celebrada a Fira de Barcelona, l'empresa ja ha venut 200 habitacions i compta amb una llista d'espera de 27.000 interessats.

Oportunitat per a inversors

Aquest model de negoci també es presenta com una oportunitat d'inversió. Mariona, una de les primeres compradores de habitacion.com, va adquirir una habitació a Terrassa fa un any per llogar-la a altres joves i tenir un ingrés extra.

En un vídeo de la plataforma, explica que no cal gaire capital per invertir amb aquesta fórmula i que se sent molta “seguretat” al tenir sempre l'opció de revendre la habitació, a més d' estar protegida davant dels impagaments dels altres copropietaris.

*Aquest article ha estat traduït automàticament utilitzant intel·ligència artificial